万达广场强势进驻东城核心商圈的热潮尚未降温，另外两大邻近的商城（名购广场、潮汇新城）又先后于近期开张试营业，此外，位于东城东路的格兰名筑宣称将推出一栋大型写字楼……人们不难发现，就在短短的半年时间里，被称为成熟商圈的东城中路一带，就有至少四家大型商业地产入市。在原本就有世博广场为标志、周边沃尔玛、家乐福、星河城等大型购物场所的格局中，东城商业设施是否将出现饱和、接下来会否出现优胜劣汰的现象成为业界人士关注的话题。
四大商业地产入驻东城核心圈
日前，格兰名筑对记者透露下一步即将推出一栋大型写字楼。这个位于东城东路轻轨边的项目，从地理位置上来说极具竞争力，同时也填补了东城东路缺少高档购物场和写字楼的空白。
与此同时，与万达广场相隔一条马路的名购广场在几经周折之后，终于试营业。这个占地面积过万平方米，位于东城中路和东城路交叉口的庞大购物广场，主打高档时尚消费品。另外，邻近的潮汇商城目前正在紧锣密鼓地进行内部装修，预计将于下半年正式开业。这家占地面积同样过万平方米的大型时尚百货店，注定要与定位相同的名购广场同台竞争。
“基本上已经销售一空，这里的位置从投资的角度上来说，基本上是属于甲等项目。”潮汇商城的管理人员林先生告诉记者说，潮汇商城和名购广场一样，都是将原来的沿街铺面和靠近内街的住宅楼重新设计、装修和整合，再销售。
“正是因为有了这些全新的项目，东城核心商圈才有了升级的条件，否则，东城商圈由于交通较为拥挤、设施较为陈旧，将在未来竞争中输给南城鸿福路商圈。这是东城投资者不愿意看见的。”名购广场负责招商的一位经理说。
合富置业市场研究部分析称，随着该商圈整体品质的提高，未来周边新房、二手房的成交量和成交价格有望随之走高。
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