5月豪宅报告:均价反弹 惊现两亿元豪宅成交

来源:地产中国网 2013-06-07 13:18:00

地产中国网·豪宅报告】在“国五条”落地之后,北京豪宅市场一度陷入低靡,4月的高端市场无论是成交量还是成交均价都出现下滑趋势,然而,这种影响在5月已明显减弱,尽管成交量仍有小幅下滑,但市场价格却大幅提升。同时,顶级豪宅的屡屡成交也格外显眼。据统计数据显示,号称北京最贵豪宅的钓鱼台七号院打破连续几个月零成交局面,于5月成交了一套单价为13.5万元的豪宅,北京四季中心亦有均价高达97672元三套成交记录,而老牌豪宅项目西苑好山居也显示有一套成交记录,总价超过两亿元。

地产中国网联合中国房地产信息集团(简称CRIC)统计发布的《2013年5月北京豪宅市场报告》显示,5月,北京均价超过4万的豪宅成交量为433套,环比上月减少24套;成交均价达到57100元,环比上涨9%;成交金额为50.05亿元,环比上涨44.5%;成交面积89561平米,环比上涨30.9%。

新增供应持续乏力

据北京房地产交易管理网显示,5月新增单价4万元/平米以上的高端住宅项目仅有常楹悦园一个,新增供应量为50套,新增供应面积为9689.56㎡,而本月新增供应量并没有给最终的成交量带来有效支撑,据显示,常楹悦园本月仅有8套房源进行了网上联机备案。自今年1月份以来北京豪宅市场仅3月份出现集中供应的情况,其余几个月供应并不理想,甚至出现连续两月零供应的情况。受新一轮调控政策的影响开发商不得不结合新政调整营销策略,寻求最优策略组合以实现利益最大化,供应“真空期”也就不期而至。

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5月豪宅报告:均价反弹 惊现两亿元豪宅成交
来源:地产中国网2013-06-07 13:18:00
在“国五条”落地之后,北京豪宅市场一度陷入低靡,4月的高端市场无论是成交量还是成交均价都出现下滑趋势,然而,这种影响在5月已明显减弱,尽管成交量仍有小幅下滑,但市场价格却大幅提升。同时,顶级豪宅的屡屡成交也格外显眼。据统计数据显示,号称北京最贵豪宅的钓鱼台七号院打破连续几个月零成交局面,于5月成交了一套单价为13.5万元的豪宅,北京四季中心亦有均价高达97672元三套成交记录,而老牌豪宅项目西苑好山居也显示有一套成交记录,总价超过两亿元。
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