首页>2013北京豪宅报告:高端市场扩容四成 价格上涨近8%
来源:地产中国网 2014-01-22 08:54:00 作者:石青玲
●严控之下豪宅供应紧缩,供应局面混乱
●高端市场扩容四成 成交量升幅受限
●5万以上项目占七成,最高成交单价近15万
●“地王”陆续上市,2014高端供应或扎堆
【地产中国网·豪宅报告】2013年,在房价上涨的压力之下,北京针对高端市场的调控措施前所未有的严厉和密集。然而,也正是这些限制进一步加剧了高端市场供求失衡的局面,加之“地王”效应的带动,市场成交价格一路上扬。2013年之于北京的高端住宅市场而言,显然是极具突破性的一年,豪宅的单价门槛已然迈过4万,直达5万,而顶级豪宅单价门槛则大有奔10万而去之势。
据地产中国网与中国房地产信息集团(简称CRIC)联合发布的《2013年度北京豪宅报告》显示,2013年,北京均价4万元/平米以上高端住宅共成交5728套,成交面积达105.76万平米,总成交金额为556.62亿元,同比2012年分别增长0.7%、5%和13.2%。从高端住宅的成交价格来看,2013年,北京豪宅成交均价为52628元/平米,同比上涨7.8%。
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