首页>2013年北京豪宅报告：高端市场扩容四成 价格上涨近8%
来源：地产中国网 2014-01-22 08:54:00 作者：石青玲
●严控之下豪宅供应紧缩，供应局面混乱
●高端市场扩容四成 成交量升幅受限
●5万以上项目占七成，最高成交单价近15万
●“地王”陆续上市，2014高端供应或扎堆
【地产中国网·豪宅报告】2013年，在房价上涨的压力之下，北京针对高端市场的调控措施前所未有的严厉和密集。然而，也正是这些限制进一步加剧了高端市场供求失衡的局面，加之“地王”效应的带动，市场成交价格一路上扬。2013年之于北京的高端住宅市场而言，显然是极具突破性的一年，豪宅的单价门槛已然迈过4万，直达5万，而顶级豪宅单价门槛则大有奔10万而去之势。
据地产中国网与中国房地产信息集团（简称CRIC）联合发布的《2013年度北京豪宅报告》显示，2013年，北京均价4万元/平米以上高端住宅共成交5728套，成交面积达105.76万平米，总成交金额为556.62亿元，同比2012年分别增长0.7%、5%和13.2%。从高端住宅的成交价格来看，2013年，北京豪宅成交均价为52628元/平米，同比上涨7.8%。
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