8月京豪宅量涨价跌 调控政策再度收紧

来源:地产中国网 2014-09-19 05:10:00

·供应量环比大幅增加 豪宅调控政策再生变

·量涨价跌 豪宅市场现以价换量

·顶豪成交低迷,10万级顶豪再现零成交

【地产中国网·豪宅报告】在经历了7月的大幅下滑后,8月,高端市场开发商开始调整销售策略,以价换量迹象明显,而这一策略显然也起到了作用,当月高端成交量上涨54.8%。然而,随着高端市场供应量的陆续增加,其竞争也日益激烈,去库存再度成为各个项目的重中之重,更让其雪上加霜的是,政府对豪宅的调控政策似乎再度收紧。

据地产中国网联合中国房地产信息集团(简称CRIC)联合发布的《2014年8月北京豪宅市场报告》显示,8月,北京成交均价在4万元/平米以上的住宅项目共成交305套,环比上涨54.8%;成交面积为42573平米,环比上涨3%。

虽成交量上涨幅度可观,但当月市场成交均价却并未延续上月的坚挺。数据显示,8月,豪宅成交均价为52246.02元/平米,环比下跌13.6%。受此影响,当月高端住宅成交金额环比下跌11%,为22.24亿元。顶级豪宅市场方面,与上月相比显得较为冷清,最高成交均价为广渠金茂府的91049元/平米,10万以上顶豪出现零成交。

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8月京豪宅量涨价跌 调控政策再度收紧
来源:地产中国网2014-09-19 05:10:00
在经历了7月的大幅下滑后,8月,高端市场开发商开始调整销售策略,以价换量迹象明显,而这一策略显然也起到了作用,当月高端成交量上涨54.8%。然而,随着高端市场供应量的陆续增加,其竞争也日益激烈,去库存再度成为各个项目的重中之重,更让其雪上加霜的是,政府对豪宅的调控政策似乎再度收紧。
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