首页>360亿腾退17平方公里土地 通州总部基地改新城
来源：地产中国网综合 2013-06-04 08:36:00
对企业拆迁，《拆迁补偿方案》根据企业的纳税情况制定了不同的补偿标准：年纳税额超过1800元的企业，按照经营面积给予800元/平方米的一次性停产拆迁补偿；年纳税额在1000~1800元的企业，按照600元/平方米的标准给予补偿；而年纳税额低于1000元的企业，则按照400元/平方米的标准给予补偿。
北京市通州区史志办的统计数据显示，北京环渤海高端总部基地的非住宅拆迁一共涉及2071户，拆除企业面积150万平方米，协议补偿总额达到62亿元。
与住宅和企业拆迁相比，饱受更大争议的是腾退农田土地。同样来自北京市通州区史志办的统计资料，北京环渤海高端总部基地在拆迁过程中“腾退大田土地”13149亩。
根据杨光的说法，“大田土地”就是“老百姓的确权地”。“2004年的时候就已经土地确权了，很多大块的土地从个人的手里流转到集体手里，可能种植了一些农作物，很多地都承包多年，要给予一定补偿。”杨光表示。
“以前这里都是种庄稼的好地，几年之前不让种了，变成了荒地，再后来长了一人多高的草，就变成废地了。”次渠二村王姓村民表示。
杨光告诉本报记者，在最初编制的时候，北京环渤海高端总部基地的一级土地开发成本预算为257亿元，“后来随着市场变动，调到360亿元”，这个成本预算包括“整个土地的拆迁费用，保障房的建设费用，还有市政配套设施建设的费用等”。照此推算，环渤海总部基地一级土地开发平均成本为2091.81元/平方米。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
