第一国际自由港高价铺位闲置8年 业主抱团维权

来源:地产中国网综合 2013-05-30 08:22:00

据南方日报报道,第一国际自由港的200多个商铺被闲置了8年,业主们眼看着轻轨开建,店铺有了升值的空间,却遭遇到一家大企业试图整体收购自由港。双方商谈未果,第一国际的物管公司突然向业主追缴两年的高额管理费,并向部分业主发起诉讼。

在业主们看来,这是第一国际逼着他们卖铺走人。昨日上午,100多名业主到市信访办抱团维权。

高价铺位闲置8年

第一国际自由港建成于2005年,地处东莞市中心黄金商业地段,未来几年,这里或将具备更大的升值空间——东莞新地标台商大厦和民盈广场在此附近拔地而起,轻轨R1线与R2线由此穿梭而过。

自由港建成后,商业楼里的200多个商铺很快被抢购一空。业主张德标(化名)在2005年6月买下了一间40多平方米的铺位,单价接近1.5万元/平方米,这在东莞同期的商业铺位中算是较高的价位。

张德标说,当时愿意高价买铺,主要是看中自由港的地段优势和开发商承诺的返租协议。

所谓的返租协议是,200多个铺位被售罄之后,开发商再从业主手中将全部铺位统一租赁五年,并组织招商。

不过,在返租期间,由于招商不力,自由港并未有任何商户入驻,200多个铺位实际上被闲置。2010年9月,返租期满后,自由港无人租赁,成为一座“空城”。

直到2012年5月,一些业主接到了东莞市宏拓商业经营管理有限公司(以下简称“宏拓公司”)的收购邀请函,其中称,该公司有意收购自由港的全部商铺进行整体开发。

张德标说,由于宏拓公司提出的收购价并不令人满意,加之自由港近期仍有升值空间,大多数业主都不愿出售铺位。

宏拓公司与业主的商谈并不顺利。不久后,业主们突然被第一国际物业管理方恒生物业管理公司(以下简称“恒生物业”)追缴2010年9月之后近两年的物业管理费和滞纳金。

张德标认为,在返租期满之后的两年里,恒生物业从未要求业主缴纳管理费,而在宏拓公司收购进展不顺之时,恒生物业突然提出追缴,这是第一国际逼着商户走人。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
第一国际自由港高价铺位闲置8年 业主抱团维权
来源:地产中国网综合2013-05-30 08:22:00
第一国际自由港的200多个商铺被闲置了8年,业主们眼看着轻轨开建,店铺有了升值的空间,却遭遇到一家大企业试图整体收购自由港。双方商谈未果,第一国际的物管公司突然向业主追缴两年的高额管理费,并向部分业主发起诉讼。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved