第一国际自由港的200多个商铺被闲置了8年，业主们眼看着轻轨开建，店铺有了升值的空间，却遭遇到一家大企业试图整体收购自由港。双方商谈未果，第一国际的物管公司突然向业主追缴两年的高额管理费，并向部分业主发起诉讼。
在业主们看来，这是第一国际逼着他们卖铺走人。昨日上午，100多名业主到市信访办抱团维权。
高价铺位闲置8年
第一国际自由港建成于2005年，地处东莞市中心黄金商业地段，未来几年，这里或将具备更大的升值空间——东莞新地标台商大厦和民盈广场在此附近拔地而起，轻轨R1线与R2线由此穿梭而过。
自由港建成后，商业楼里的200多个商铺很快被抢购一空。业主张德标(化名)在2005年6月买下了一间40多平方米的铺位，单价接近1.5万元/平方米，这在东莞同期的商业铺位中算是较高的价位。
张德标说，当时愿意高价买铺，主要是看中自由港的地段优势和开发商承诺的返租协议。
所谓的返租协议是，200多个铺位被售罄之后，开发商再从业主手中将全部铺位统一租赁五年，并组织招商。
不过，在返租期间，由于招商不力，自由港并未有任何商户入驻，200多个铺位实际上被闲置。2010年9月，返租期满后，自由港无人租赁，成为一座“空城”。
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