一二线城市新一轮的房价大涨似乎已成定局。
有业内人士表示，北京市住建委目前已押了近40个项目的预售证，而目前，北京市住建委正就如何调整项目价格与开发商进行协调。北京或许是中国楼市调控政策执行得最为严格的城市之一。
在北京版国五条细则落地后，为了达到控制房价这一目标，北京住建委主任杨斌还曾公开说明限两条限价原则，一是不能明显高于上一期项目售价;二是不能高于周边二手房房价。这导致北京的高端住宅产品几乎都陷入“入市难”的煎熬中。
但是，即便这些项目的预售证最终得以发放，新一轮的房价上涨是否会招致又一轮更为严厉的调控措施，则是2013年上市房企面临的最大挑战之一。
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