记者了解到，目前出售的保障房主要是产权置换房，也就是不少市民的拆迁安置房。“房主拿到产权证和土地证后，就和商品房没有区别，没有交易年限、税收等种种限制。”这名工作人员介绍。
记者采访了解到，丁家庄片区中部分交付房源由于目前逐不满足入市交易条阵，因此流入租房市场。三室一厅简装后租金为1500/月，毛坯的为1200元／月，两室一厅简装租金为1200元／月，毛坯的为900—1000元／月。
南京保障房入市交易相关政策
经适房：购买经济适用住房满五年，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证>后，可以上市交易，但政府享有优先收购权。经济适用住房在出售时，出让方应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。集体土地上被拆迁户取得经济适用住房转让时不需交纳差阶。记者 姜晶晶
产权置换房：
中低价商品房：
保障性限价房：保障性限价房住房自购买发票记载的时间起，满五年方可上市转让，让时补交原购买价10%的价款。未满五年确需转让的，由保障房管理机构回购。回购价格由评估机构在原价格的基础上结合房屋成新等因素确定，回购的住房继续用作保障性限价住房向符合条件家庭供应。
（来源：金陵晚报）
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