“不少家庭主要是卡在‘首套房’的条件上！”市房改办副主任秦玲解释。据悉，限价商品房将主要面向三类人群：一是符合承租政府投资建设的公租房的城市中等偏下收入家庭；二是具有本市户籍，无房屋权属登记、交易记录的无房家庭(含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人)；三是经相关部门认定符合承租政府投资建设的定向公共租赁住房条件的人才。
市房改部门工作人员强调，首次置业的家庭必须是符合“首套”的条件，否则都不符合保障性限价房的申购条件。比如一些单亲家庭之前都有过购房记录，只是在住房财产进行分割后变成了无房户，其并不符合限价房申请中“无房屋权属登记、交易记录”这一规定。
最快6月下旬交首付
公示后的10个工作日内，如果该批市民申请资格没有任何异议，房改部门将正式发放购房通知书，这批市民就可以凭通知书进行现场选房。这也意味着，最快，6月下旬，这批市民就可以进入办理购买房屋具体程序。
那么，保障性限价房的首付是多少呢？市房改部门工作人员介绍，限价房的付款政策与购买首套商品房一致，首付只需三成，也可以申请使用公积金。
南京市首批拿出1000套保障性限价房，首批79户已经公示，那么还有921套房源下一步将如何分配？市房改办副主任秦玲表示，保障性限价房将会成为一个常态性的保障房申购品种，市民可以直接来市房改部门咨询，房改部门也将根据申报的人数，一个季度或者一个月对符合条件的市民进行公示。
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