下一步在区域的差异化发展的过程当中,可能中小城市存在的问题比大城市要多一些,很多二线城市和三线城市市场情况并不怎么好。还有一点,将来市场政策怎么根据不同的城市区域的发展去实施和制定,同时也要看到一些经济的影响,经济发展、稳固发展和房地产的发展是离不开的。也有专家提出,下半年政策可能会松动,但是我想从保持经济稳定、保持房地产的可持续发展方面,投资、消费两轮驱动在未来一段时间是应该考虑的。作为房地产来讲,既有投资拉动的效益,也有消费拉动的效益,这是不可缺的。但是从城镇化方面来说,2012年是52.57%,还是需要一个持续发展的过程,要达到70%,还有一个阶段,这需要长远的发展。从目前来看也有一个问题,有人在提,人民币在不断升值坚挺,我们的信贷政策是比较从严的,再就是民间借贷的利率又很高,这个过程当中可能好多热钱的流入,还没有别的地方去处,所以就来到房地产了,这个可能会引起房地产市场的变化。这一点也值得关注,金融政策是差别化的,但是房地产如果没有别的渠道,也可能会造成一定的影响。总体上,调控和市场共同作用的发挥下,使房地产市场可持续发展是我们的一个方向。谢谢大家。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产