避开楼市调控锋芒 商业地产坐享千金

来源:地产中国网 2013-05-23 10:15:00

阅读提示 | 不管是限购限贷、提高二套房首付,还是征收差价20%的个人所得税,“国五条”细则矛头所指的都是住宅市场。对商业地产而言,依然不受限购、限贷等政策影响,“国五条”反而成为商业地产投资的助推剂。业内人士分析,随着住宅限购、限贷等调控政策持续从紧,将进一步把更多的投资需求从住宅转向商业地产项目。

商业地产

目前洛阳商业地产项目众多,如为市民所熟知的万达广场、新都汇、王府井等成熟的商业项目;正在建设中的泉舜购物中心、升龙广场商业部分、建业凯旋广场等;还有将电子商务平台引入传统商业地产项目的开元精品服饰广场,主打一站式农副产品综合国际物流的宏进农副产品国际物流中心……这些商业地产项目都在短时间内进入市民视线,也给投资者带来诸多选择。

商业地产:楼市调控下的“避风港”

今年年初“国五条”出台,业界对此纷纷冷淡对待,楼市依然保持春节前的回暖态势。随后出台的“国五条”实施细则,其关于个人转让住宅征收20%个人所得税政策,在整个房地产行业一石激起千层浪,可谓是楼市调控政策以来最严厉的政策。

楼市调控至今,各种政策的矛头都指向住宅项目,商业地产每次都能幸免于难,并且在调控之下迎来发展机遇。在此情况下,各大开发商也在纷纷调整产品结构,增加商业地产配置,规避国家对住宅市场调控带来的不利面。

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