业内专家分析，“国五条”的出台，对商业地产而言是一针难得的强心剂：住宅限购、限贷等调控持续从紧，将进一步刺激商业地产投资需求，将更多的房产投资客拉到商业地产之下。
业内人士认为，国家房地产调控政策的初衷，并不是为了打压房地产，使房价下降，而是抑制投资过热情况，使楼市平稳发展。由于目前以刚需为主的市场态势，造成住宅市场发展过热，房价疯涨。而相对而言，商业地产领域则要理性得多。商业地产本身就是投资性产品，这也保证了商业地产的发展能在整体健康的道路上稳步前进。
对于房产投资客来说，在目前国家楼市调控之下，不妨将视线更多转向商业地产，选择一个适合自己的商铺，不管是自用还是出租，都能够保证相对稳定的投资回报。
好坏有别，定位是关键
万达广场、新都汇、王府井、丹尼斯等商业项目，都属于发展相对成熟的商业地产项目，凭借准确的定位、有效的经营管理以及完善的餐饮、娱乐等配套设施，在洛阳市民心中都拥有了属于自己的地位，在洛阳市民的消费选择中占有一席之地。
而新区宝龙城市广场以大体量面世以来，受新区整体人气不足影响，人流量等始终达不到理想效果，与万达广场、王府井等老牌商场相比，消费者认知度相对较低。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
