随着房价的持续增长，越来越多的人选择租房，为了帮助更多网友找到一个温暖的“暂住地”，拥有一个踏实的避风港，小编特别整理出详细的租房常识供网友参考。

如何租到合适的房子

1、在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。

2、分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

3、在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

如何安全租房

1、查验房屋产权，列出物品清单，租房过程中，对于寻找房源、实地查看、细节协商、签订合同、交房入住等每个环节都要认真对待。

2、租房时，除考虑价格、地段是否适宜外，还应关注房屋的居住安全因素，以及水、电、气等相应的生活设施是否齐全，能否正常使用。对房东来说，房屋出租前整理好室内外环境，提供简单的家具和日常家电，可能会租出一个更好的价钱。

3、签订房屋租赁合同前，承租人应事先查验产权人(出租人)的房屋所有权证及身份证明，并保留相应证件原件或复印件。出租人应了解承租人(单位)的真实身份与房屋用途

4、承租人要查看水、电、气、电话、物业、有线电视等费用是否结清;对于治安费、物业管理费等费用，要在合同中约定由谁交纳;最好将屋内所有物品详列一份清单，作为合同附件收好，并约定出现破损后的维修费用由谁承担。

房屋租赁合同五大必备构件

必备构件一：房屋的基本情况。房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积;另一方面是指房屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等。

必备构件二：水电、物业等其他费用承担方式。租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式。

必备构件三：房屋的维护、维修。在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要。

必备构件四：合同解除的具体情况。租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利。

必备构件五：违约责任及追究。在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置。

租房注意事项

第一、先衡量一下您自己的薪水再来构思租房计划，是自己一个人住好还是和别人合租划算。一个人住虽然安静且自由自在，但徜若您的钱包不允许，还是可以实际一些，找别人合租。

第二、与房东碰头前先多方调查一番，看看您将要租的房子环境如何，和您接头的房东究竟是何许人也，他真的是这栋房子的主人吗，还是二手房东?这可以向邻居们询问，如果邻居家里有老人就更好了，这样会打听的更为详细具体。

第三、正式和房东见面要考虑周到，谨防他漫天要价。好多房东都是江湖老手，一不留神就会陷入他们的价格“圈套”，如果您是外地来的，更需要多加小心。

第四、房子看了满意价格谈妥就可以签约了。拿到合同别急着签，先看看里面的内容：租赁合同应当具备以下条款;当事人姓名或名称及住所;房屋的坐落、面积、装修及设施状况;租赁用途;租赁期限;租金及交付方式;房屋修缮责任;转租的约定;变更和解除合同的条件;违约责任;当事人约定的其他条款，谨防房东有诈。

第五、如果您找房一时毫无头绪，想租房的话就要去中介公司,那里有很多信息。网居置业专家提醒您，找中介时要注意找正规的中介公司，只有正规的中介公司才能给您提供到位、可靠的服务。

上述这些租赁常识你掌握住了吗？希望这些租赁知识对大家以后寻找避风湾的时候有所帮助！