是在市区投资传统地产还是在新兴区域投资新型地产?对于投资，或许每个人都有自己的答案。但唯一不变的是，只有预见到新潮流、新趋势、新增长点，才能真正保证资产保值和增值。回报率，始终是衡量投资价值的硬指标。与传统地产相比，旅游地产具有更高、更持续增长的回报率上行红线。
一、旅游地产黄金十年即将来临 抄底就趁现在
所有关注投资的人士，都见证了传统地产的黄金时代。有数据显示，从2003年到2013年十年间，传统地产增值高达286%。那些最早预见了传统地产发展趋势的人，无疑是这场投资的最大受益者。同时它也说明，越早预见投资新走向、越早下手，收益越大!
伴随城市中心区可开发土地日趋减少，政策对传统地产市场进一步加大调控，限购、限价、限贷，加之市区地产单价不断走高与日益增加的刚性居住需求之间的矛盾，使得传统地产必然回归理性、趋于刚性居住需求，投资价值空间回落，再难重返黄金时代。与之相对，旅游地产却将迎来它的黄金十年。从政策层面看，政府将持续鼓励小城镇化，希望借助旅游地产，带动欠发达区域经济发展;不限购、不限贷，以及在土地开发成本上的政策优惠，加之国内不断增长的家庭度假需求，使得旅游地产大有可为、升值空间广阔。毋庸置疑，旅游地产必将引领未来投资新浪潮。
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