二、旅游地产具更高更持续增长的回报率
以广州深圳为例，市区一套总价300万左右的房子，月租约在5000元左右，一年的回报率还不到2个点。与之相应，以南昆山世界森林温泉保养地核心区大观园紫来龙庭为例，同样一套总价400万的别墅，依托完善的度假配套，加之成熟的酒店管理代租服务，年回报率可高达8个点。一年坐收30多万的现金回报，还可以实现别墅家庭度假、商务会所多样功能，可谓一举多得。
即便是同市区写字楼、商铺相比，旅游地产也具有鲜明的投资优势。电子商务的广泛兴起，市区竞争日益白热化的市场，导致写字楼、商铺投资价值空间日益回落。而旅游地产却处在蓬勃发展的初期，竞争少、后劲足，必将引领投资红线不断攀高。
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