3月份郑州整体供应面积和销售面积同期上涨。本月二七区的投放量最大，达到21.9万㎡，占全市商品房供应总量的33.8%;其次是中原区，供应15.9万㎡，占比24.6%;再次是惠济区，供应12万㎡，占比18.5%。

本月中原区销售量最高，销售面积为28万㎡，占比28.9%;其次是金水区，销售面积为17.3万㎡，占比17.8%;再次是郑东新区，销售面积为15.4万㎡，占比15.9%。

除此之外，2013年，各大新兴板块谁能在新的时代呼之欲出?是航空港区板块、郑西新城板块、高新区板块，还是郑东新区龙湖板块，目前来看还是未知数。不过，我们立足眼下，从品牌开发商聚集、主力产业支撑、政府规划定位等方面，依然能够寻找到区域崛起的充分必要证据。

“区域，是购房者买房之前首要思考的问题。当时的热点区域，不一定就百分百值得购买;当时生僻的区域，也不一定就不能买入。”业内人士建议，选区域，要综合考量，看成长性。

尤其在“单房时代”，购房者务必对城市四通八达的轨道交通、干道建设有重新的理解和认识。选择正确的位置，是对“单房时代”选择住房机会成本的最好交代。

今年拼的就是性价比

“像我这样的刚性需求，肯定要多花点时间比比楼盘质量，比比价格。我倒不奢求买到最便宜的房子，只希望能够买到性价比比较高，保值潜力大的房子”。准备近期买房的陈小姐这样表示。诚然，不管是谁买房，看品质、比价格无疑都是必修课。不过在面临限购的大环境下，市场观望者众多，刚需置业者就更看重性价比。因为区域竞争激烈，各楼盘纷纷使出撒手锏，提升性价比优势。

“性价比正在成为房地产开发企业赢得购房者的核心武器，也成为决定购房者置业选择的重要因素及衡量标准。”有专家表示，当开发企业及购房者均以性价比作为标准的同时，也加速推进了房地产市场理性、健康发展的进程，郑州房地产市场进入理性时代，更进入一个全新的大牌举旗、大盘当道唱大戏的性价比时代。