[价格之争]
今年拼的就是性价比
“像我这样的刚性需求，肯定要多花点时间比比楼盘质量，比比价格。我倒不奢求买到最便宜的房子，只希望能够买到性价比比较高，保值潜力大的房子”。准备近期买房的陈小姐这样表示。诚然，不管是谁买房，看品质、比价格无疑都是必修课。不过在面临限购的大环境下，市场观望者众多，刚需置业者就更看重性价比。因为区域竞争激烈，各楼盘纷纷使出撒手锏，提升性价比优势。
对此，业界专家认为，以价换量成为年度房企赢得市场的主要策略，在品质不变，价格下降的状态下，对于项目而言无疑是性价比的提升。从今年郑州市场综合统计来看，房企提升性价比主要有两种方式，一是品质不变、以价换量来提升产品性价比。二是价格不变、提升产品综合价值达到提升产品性价比。此外，在房地产市场深度博弈的背景下，房企们为了赢得更多市场关注，更加注重人性化服务，创造性地拓展传统物业前台服务的外延，尽最大努力满足业主个性化需要，这也是房地产行业紧缩环境下以性价比赢得市场认同的另一类方式。
“性价比正在成为房地产开发企业赢得购房者的核心武器，也成为决定购房者置业选择的重要因素及衡量标准。”有专家表示，当开发企业及购房者均以性价比作为标准的同时，也加速推进了房地产市场理性、健康发展的进程，郑州房地产市场进入理性时代，更进入一个全新的大牌举旗、大盘当道唱大戏的性价比时代。
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