郑州楼市呈现供需两旺态势 红五月可期?

来源:地产中国网 2013-05-08 09:00:00

  核心提示|又到5月,伴随着五一小长假的结束,楼市传统销售旺季如期而至。楼市向来有“金三、银四、红五月”之说,其中5月作为各大楼盘完成上半年营销任务的冲刺期,被开发商寄予厚望。五一小长假期间,郑州市各家楼盘就摩拳擦掌,各种活动接连不断,提前展开了一轮刚需争夺战。预计本月郑州楼市将有20余家楼盘开盘销售,其中纯新盘就达13个。业内人士预计,从目前供需两旺的态势来看,红五月值得期待。
  
  小长假楼市供需两旺
  
  楼市“金三银四”已经收官,紧接着迎来了传统旺季“红五月”。每年的五一前后都是郑州地产商上演“抢先”大战的时候。据了解,开发商为备战小长假,从4月下旬开始,就已开始积极备货,加大推盘力度。据竞合地产市场部统计,4月26日至29日短短4天时间,郑州市区就有8家楼盘开盘入市,其中包括普通住宅、别墅和写字楼等产品。
  
  记者从多家楼盘项目部了解到,今年五一小长假期间,楼盘成交情况不错,多数售楼部来电来访量也明显增加。4月29日,金林中心开盘,推出的252套都市公寓产品当天便告售罄;市区某售楼中心销售顾问告诉记者:“除了5月1日当天,4月29日、30日看房的人也挺多的,比平时上涨了30%。而且都是购房有需求的购房人,成交量也不错。”
  
  据悉,为了抢占五一假期市场,不少在售楼盘都专门增加了销售人员。金水区一楼盘的营销经理李先生告诉记者,由于4月份春季住交会期间项目蓄客情况较好,因此五一期间公司专门增加了假期值班人员。
  
  五月新盘扎堆入市
  
  楼市的持续回暖也刺激了房企的入市热情。“随着5月传统销售旺季的到来,许多在4月选择观望推迟开盘的楼盘将在5月入市,新一轮的供应高潮即将来袭。”竞合地产董事长王东透露。
  
  据搜房网初步统计,5月郑州楼市将有20余家楼盘开盘入市,其中包括恒大金碧天下、瀚宇天悦、九锦台、华润悦府、和昌湾景国际、华福御景、永恒理想世界等首次推出房源的纯新盘。纯新盘总是带给人更多期待,关注度一直较高,据不少楼盘透露,他们的蓄客量已经超过了开盘量。
  
  竞合地产董事长王东告诉记者,在上半年结束前的最后一场市场争夺战中,房企争相推货,或是趁热打铁,或是改变策略,郑州多个项目开始为半年业绩冲刺,力求在上半年末尾有一个良好的收获,为下半年蓄力。
  
  楼市红五月可期?
  
  在提及5月楼市走势时,不少业内人士纷纷预测,在郑州版国五条细则落地之后,楼市成交量从4月中下旬开始已经回归理性,开发商的推盘策略也有所调整,但是从目前供需两旺的态势来看,“红五月”值得期待。

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郑州楼市呈现供需两旺态势 红五月可期?
来源:地产中国网2013-05-08 09:00:00
由于目前政策处于稳定期,郑州楼市5月份的成色很难预料,但这仅仅只是针对过去3、4月份的楼市表现。因为目前政策其实已经很明了,郑州楼市整体表现将依旧出色
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