记者走访本次房交会也发现，随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，市民在选房时往往更加看重区域位置、生活环境、周边配套、升值潜力等要素。前些年最受关注的价格仅仅成为考虑的因素之一。
此外，大盘与周边楼盘的价格区别不再明显。早些年，品牌开发商旗下楼盘成交价格往往高出周边楼盘一大截。如今，品牌开发商通过规模化发展所体现出的成本优势，开发的楼盘与周边楼盘之间价格差距进一步缩小，尤其是在大学城等新兴区域，甚至还有较大的价格优势。
薄利多销快速出货
春节以后，重庆楼市“小阳春”的出现，极大地刺激了开发商推盘的热情。而房交会的结束，开发商并没有停下脚步。相关统计显示还没进入5月，已经有36个取得了预售许可的项目开始囤兵待战。多家中介机构提供的数据显示，5月重庆楼市预计供应量将达到200万平方米。
对此，胡灵直言，好的营销无淡季，对于一个年销售额达十多亿的大盘而言，不可能还有淡季与旺季之分，每个月都是爆发点。胡灵透露，5月东原旗下多个楼盘具有销售节点安排。比如东原D7区至少就有3次以上的加推，包括住宅、SOHO、商铺产品;东原香山仅剩的20余套房源预计本月清仓;北碚首个项目东原碧云天将开放样板示范区;蔡家项目也有望首次亮相……
记者在采访中发现，业内人士谈及房交会后市场走向时，不约而同谈到一点———“快速出货”。当前市场方向越发清晰明朗，重庆楼市开发已经驶入“快”车道。新盘快速面世、加快推盘节奏，已经成为不少开发商，尤其是品牌开发商的策略。比如龙湖的礼嘉项目、东原的北碚项目、融创在去年底才入手的空港和照母山地块，都将在近期入市。
“与其慢慢开发增加市场风险，不如缩短开发周期，加快推盘速度，薄利多销。”一进入重庆不久的开发商也表示，房地产进入市场调整期，快速开发将是接下来开发商的普遍选择。（重庆晚报）
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