随着春季房交会的结束，楼市“金三银四”基本过完，面对即将到来的“五一”小长假，重庆楼市5月何去何从?市场格局将呈现出怎样的趋势?
房交会余温或持续
从历来房交会后的成交数据来看，都会出现震荡下挫的趋势，不少业内人士认为今年或许将出现例外，房交会的余温或将持续到5月。
部分业内人士认为，此次国家的房地产新政对重庆的房地产业来说，虽然在4月初的短时间内造成了一定的紧张情绪，但随着房交会的举行，目前已经基本消除影响。
晟城地产市场部经理李飞认为，重庆楼市一直较为健康有序，相对其它城市少有泡沫和虚高成分，加之有经济实力的城市人群数量庞大，未来房屋需求或将长期性地持续增长。“目前调控持续发力，房价开始呈现探底趋势，部分刚需嗅到置业机会才逐渐开始入场。”经过近期的持续消化，5月重庆楼市或将迎来又一次推盘高峰。
东原地产集团营销中心总经理王琴表示，今年一季度东原存在供货不足的情况，进入4月就已经有所好转。据透露，预计在4月底到5月初这一阶段，东原地产旗下项目销售将突破6亿元。对于即将到来的5月楼市，王琴认为，具备较高品质的产品基本不用担心销售问题。
楼盘品质成销售利器
东原地产重庆一公司营销总监胡灵称，今年来重庆楼市尽管整体向好，但也在出现一些细微的变化。有品牌号召力、有优势配套的产品会越来越好卖，中小楼盘则会面临越来越多的困难，两级分化的趋势进一步加大。
胡灵表示，分析近段时间成交数据，明显看出有的楼盘可开盘售罄，也有相当多了楼盘去化率不到20%，哪怕是同区域内的楼盘。
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