品质成销售利器 后房交会时代重庆楼市优惠可期

来源:地产中国网 2013-04-25 10:16:00

随着春季房交会的结束,楼市“金三银四”基本过完,面对即将到来的“五一”小长假,重庆楼市5月何去何从?市场格局将呈现出怎样的趋势?

房交会余温或持续

从历来房交会后的成交数据来看,都会出现震荡下挫的趋势,不少业内人士认为今年或许将出现例外,房交会的余温或将持续到5月。

部分业内人士认为,此次国家的房地产新政对重庆的房地产业来说,虽然在4月初的短时间内造成了一定的紧张情绪,但随着房交会的举行,目前已经基本消除影响。

晟城地产市场部经理李飞认为,重庆楼市一直较为健康有序,相对其它城市少有泡沫和虚高成分,加之有经济实力的城市人群数量庞大,未来房屋需求或将长期性地持续增长。“目前调控持续发力,房价开始呈现探底趋势,部分刚需嗅到置业机会才逐渐开始入场。”经过近期的持续消化,5月重庆楼市或将迎来又一次推盘高峰。

东原地产集团营销中心总经理王琴表示,今年一季度东原存在供货不足的情况,进入4月就已经有所好转。据透露,预计在4月底到5月初这一阶段,东原地产旗下项目销售将突破6亿元。对于即将到来的5月楼市,王琴认为,具备较高品质的产品基本不用担心销售问题。

楼盘品质成销售利器

东原地产重庆一公司营销总监胡灵称,今年来重庆楼市尽管整体向好,但也在出现一些细微的变化。有品牌号召力、有优势配套的产品会越来越好卖,中小楼盘则会面临越来越多的困难,两级分化的趋势进一步加大。

胡灵表示,分析近段时间成交数据,明显看出有的楼盘可开盘售罄,也有相当多了楼盘去化率不到20%,哪怕是同区域内的楼盘。

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