国美商都8年蹉跎难面世 追讨海航置业欠款28亿

来源:地产中国网 2013-04-23 14:16:00

曾经承载了黄光裕商业地产梦想的项目,位于北京丰台区的国美商都近日再添新变数。

最新消息显示,国美控股下属的国美商都建设开发公司因“国美商都”资产转让合同“买方违约”事由将海航置业及担保方海航集团诉至北京市高级人民法院。

据悉,具体则为2011年国美商都与海航置业签署协议,海航置业以57.5亿元总价收购“国美商都”项目约56万平米的物业资产,至今将近两年仍欠付合同本金约20亿元及逾期付款违约金数亿元。

国美商都负责人于星旺对媒体表示,海航置业一方本应在2011年7月底前交齐全款。到期时,海航置业还有上述尾款未交付。并称,海航置业之后多次以资金困难为由,拒绝交款,双方经数次沟通、协商未果。因此,国美商都起诉海航置业。

据悉,目前北京市高院已立案,并将近日开庭。

海航置业 收购争议与资金迷局

虽然2011年年中国美商都已经和海航置业签订了收购协议,但直到2012年8月,该笔买卖才正式曝光。

事实上,对于海航置业收购之事,自外界得知此消息之后,就充斥着各种表示担忧和不确定的声音。

在各方议论之中,最大的争议在于针对这个国美耗费六年、历经了5任总经理的项目,海航置业是否能顺利盘活。

有分析人士曾认为,“只要拿下国美商都之类的项目,海航就可以粉饰上市业绩报告,毕竟,重资产的投资总比"购买飞机"更有"钱途"。”

海航集团最近几年疯狂获取地产项目,但很多项目拿了之后就“冷藏”起来。原因很简单,海航打算“收集”几百亿资产之后,做成一个"商业地产"资产包,整体出售给商业地产基金等机构。

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来源:地产中国网2013-04-23 14:16:00
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