曾经承载了黄光裕商业地产梦想的项目，位于北京丰台区的国美商都近日再添新变数。
最新消息显示，国美控股下属的国美商都建设开发公司因“国美商都”资产转让合同“买方违约”事由将海航置业及担保方海航集团诉至北京市高级人民法院。
据悉，具体则为2011年国美商都与海航置业签署协议，海航置业以57.5亿元总价收购“国美商都”项目约56万平米的物业资产，至今将近两年仍欠付合同本金约20亿元及逾期付款违约金数亿元。
国美商都负责人于星旺对媒体表示，海航置业一方本应在2011年7月底前交齐全款。到期时，海航置业还有上述尾款未交付。并称，海航置业之后多次以资金困难为由，拒绝交款，双方经数次沟通、协商未果。因此，国美商都起诉海航置业。
据悉，目前北京市高院已立案，并将近日开庭。
海航置业 收购争议与资金迷局
虽然2011年年中国美商都已经和海航置业签订了收购协议，但直到2012年8月，该笔买卖才正式曝光。
事实上，对于海航置业收购之事，自外界得知此消息之后，就充斥着各种表示担忧和不确定的声音。
在各方议论之中，最大的争议在于针对这个国美耗费六年、历经了5任总经理的项目，海航置业是否能顺利盘活。
有分析人士曾认为，“只要拿下国美商都之类的项目，海航就可以粉饰上市业绩报告，毕竟，重资产的投资总比"购买飞机"更有"钱途"。”
海航集团最近几年疯狂获取地产项目，但很多项目拿了之后就“冷藏”起来。原因很简单，海航打算“收集”几百亿资产之后，做成一个"商业地产"资产包，整体出售给商业地产基金等机构。
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