3月别墅报告:“国五条”改变预期 别墅市场强势逆袭

来源:地产中国网 2013-04-17 22:32:00

低总价别墅走量加快  独栋别墅依旧坚挺

由于3月份独特的政策环境影响,本月成交项目也具有明显特点,与前几个月少数几个项目主导市场的局面不同,本月单个成交10套以上的别墅项目就有11个,其中大多数为总价较低的经济型别墅产品。排名前五位的中建红杉溪谷、龙湖好望山、天鹅堡、首开璞瑅墅、第九区分别成交22套、17套、16套、15套、14套,共占总成交量的三分之一。

从产品类型上来看,联排别墅依旧是市场成交主力,成交套数占比达46%,独栋别墅次之,占32%;成交金额的组成上,独栋别墅的价格优势更为突出,成交金额占市场总量的46%,联排别墅则占 41%。

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3月别墅报告:“国五条”改变预期 别墅市场强势逆袭
来源:地产中国网2013-04-17 22:32:00
受政策预期的影响以及市场需求的回升,北京别墅市场在经历了年初两个月的下调行情之后,3月成功逆袭,成交量大幅超出前两个月,接近去年底市场火热时期的成交水平,同时成交价格也回复到年初的高位,成为自去年1月份以来单月成交均价第二高的月份。
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