3月别墅报告:“国五条”改变预期 别墅市场强势逆袭

来源:地产中国网 2013-04-17 22:32:00

高端成交创5个月来新高  颐和原著卖出两套上亿别墅

高端别墅市场是本月成交的亮点,在整个市场的带动下,经历了5个月的持续低迷之后,3月份北京均价4万元/平米以上的别墅共成交22套,成交金额达到7.03亿元,创下市场新高。其中,老牌高端别墅项目龙湖•颐和原著成交两套近亿元的别墅,套均面积1200平米,成交总金额达1.84亿元;中央别墅区套均总价在5000万以上的远洋•LAVIE本月则成交5套别墅,成交总额达2.57亿元。此外,御墅临枫、润泽庄园墅郡、紫玉山庄、京润水上花园等项目均有套均总价千万元以上产品成交。

从价格水平来看,本月高端别墅的成交均价为53278元/平米,环比上月增长近6%,达到自2012年8月以来单月成交均价的第二高位,仅次于今年1月份的61758元/平米。

2012年1月-2013年3月北京均价4万元/平米以上别墅成交量表

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3月别墅报告:“国五条”改变预期 别墅市场强势逆袭
来源:地产中国网2013-04-17 22:32:00
受政策预期的影响以及市场需求的回升,北京别墅市场在经历了年初两个月的下调行情之后,3月成功逆袭,成交量大幅超出前两个月,接近去年底市场火热时期的成交水平,同时成交价格也回复到年初的高位,成为自去年1月份以来单月成交均价第二高的月份。
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