更值得注意的是，从上述统计可以看出，北京、上海等一线城市和长沙、佛山等部分二、三线城市土地溢价率较高，部分地块溢价率达到100%以上，而大连、重庆等地的土地成交价格溢价率较低，部分地块为底价成交。
对此，有业内人士向记者表示，一线城市土地供应相对较少，但利润较高，因而房企竞争比较激烈，溢价率走高比较明显。此外，部分二、三线城市土地供应量比较大，加之新政细则落地，房企拿地显得比较谨慎。
另一位分析人士也表示，纵观房价指数来看，一线城市房价上升幅度较大，利润空间较高，房企瞄准一线城市圈地的情绪自然较高，首开就是其中一例。
首开年内70亿元圈地
相对于中型房地产企业谨慎扩张的动作，去年底以来，首开股份在新增土地储备上的动作可谓高调。
2013年3月4日晚间，首开股份公告显示，公司以27.2亿元竞得北京朝阳区孙河乡两宗住宅用地，总建筑规模约16.68万平方米。另外三宗位于苏州市吴江区的地块，土地用途也均为住宅用地，总用地面积约16.36万平方米，总地价约14.39亿元。
如此一来，首开股份在北京、苏州两地共耗资41.59亿元圈地。截至4月16日，据记者不完全统计，不计股权收购和联合体拿地，首开2013年年内的拿地金额已经高达64.7亿元。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
