“今天我第一次来，没想到人这么多。”在长沙工作的陈谦说，他最近在马王堆附近买了一套60的二手房，单价7000元/，“争取在今天把手续走完，最担心的是长沙版细则出台后，卖家会将部分税费转嫁到我身上。”

“往常一天来办手续的只有50多人，但是"国五条"出台后，激增到200多人，最高峰的时候400人。”现场一位姓易的保安说，上周四和周五的时候人数是近一个月以来的高峰。

长沙·二手房 3月成交量环比暴涨近7倍

来自长沙市房产研究中心的数据显示，“国五条”出台之后，3月份长沙市内六区楼市二手房单周成交量不断上涨，数据分别为857套、879套、1219套、1380套，成交总套数达到4335套。

2月份，长沙的二手房成交量仅有556套。也就是说，“国五条”发布后，长沙二手房3月成交量环比暴涨了近7倍。

长沙市嘉业房地产顾问有限公司总经理张拥军介绍，“整个3月，嘉业地产的成交量激增，大概是细则出台前的3倍。”

“3月二手房的成交情况相当不错，单店的佣金收益在21万左右。”中原(湖南)房地产代理有限公司三级市场区域经理宁丹表示，初步估计对比2月份，3月中原地产二手房的成交量翻倍，营业额的增长则高达160%左右。

长沙·新房 成交趋势变化不大

“国五条”出台满月，长沙3月新房市场则相对稳定。

长沙市房产研究中心数据显示，今年春节期间，长沙六区新建商品房网签182套；节后第一周，新房网签已达2029套；在接下来的2月最后一周，这一数据升至2943套。

在“国五条”出台之后的3月，长沙新建商品房市场的成交趋势并没有出现根本改变。3月，长沙六区新建商品房每周的网签量分别为2680套、2777套、2389套、3524套，总共11370套。

成交量上升的同时，长沙市新建商品房房价也有细微变动。

3月百城房价数据显示，2月长沙平均房价为每平方米6500元，环比1月上涨0.74%；3月，长沙平均房价涨至每平方米6566元，环比上涨1.02%。另外，长沙、株洲（楼盘）、湘潭（楼盘）三市均位于3月份的上涨榜单中，其中，湘潭3月份新房均价3898元/平方米，环比上涨1.46%；株洲新房均价4879元/平方米，环比上涨1.20%。

全国·新房 3月房价环比涨1.06%

中国指数研究院4月1日发布的2013年3月百城房价显示，3月份重点监测的全国100个城市（新建）住宅平均价格为9998元/平方米，环比上涨1.06%，自2012年6月以来连续第10个月环比上涨。

100个城市中，有84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。与上月相比，价格环比上涨的城市增加10个。与去年同期相比，3月份百城住宅均价同比上涨3.9%，连续第4个月上涨，且涨幅较上月扩大1.42个百分点。

在环比上涨的84个城市中，涨幅居首的是广东省湛江（楼盘）市，环比上涨3.66%，厦门市、石家庄（楼盘）市、郑州（楼盘）市环比上涨幅度均超过3%。而在环比下跌的城市中，温州（楼盘）、金华（楼盘）、三亚（楼盘）分列跌幅榜前三位，其中，温州环比下跌3.65%。