据扬子晚报报道，前晚南京以“解读”的方式发布新政细则，但其中未涉及“交易所得20%个税”及“二套房首付及利率”的问题。因此昨日不论二手房还是新房市场基本都没有任何变化。新房刚需盘依旧热销，二手房过户依然忙碌，但挂牌量已悄悄回归正常水平。
“国五条”细则出台一个月以来在业界引发巨大震动，然而房地产市场的销量并未因此走下坡路。相反，南京楼市3月份成交商品住宅8447套创下限购以来的新高，今年一季度的新房成交量也较去年同期上涨55%，楼市专家预计，“疯狂”过后南京房地产或将走向平稳。
新房
上周末刚需盘继续热卖，昨交易量平稳
3月尾巴尖上的两天，上周六和周日新房认购量达到了603套和251套，大华锦绣华城、海德北岸城、朗诗绿色街区及金域华府等几大刚需盘接连热卖，印证了刚需族无惧任何新政出台，一心出手买房的坚定。
前晚南京以“解读”方式出台了新政，其中不但没有对刚需有所影响的条款，连可能影响高端大户型楼盘的“二套房差别化信贷”也没提及，这也让打算改善的购房者和主打大户型的开发商松了口气。记者了解到，昨日南京各大楼盘的客户接待基本如常，并没出现任何变化。从销量上来看，据网上房地产数据统计，截至昨晚5点，南京新房认购量为171套。从近期每周的销量看，经历过双休日高量的爆发，周一认购量有所下降也是正常现象。
二手房
挂牌量逐步回归“国五条”之前
“国五条”中最受关注的“交易所得20%个税”在南京版细则中并未提及，这也让业内预期的二手房市场交易可能“陷入冰点”的时间继续延后。记者对多家中介进行了解，昨日他们的工作一如平常，继续忙碌，帮助处理前期已签约的交易。
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