嘉凯城50亿担保解困 否认商业战略概念炒作

来源:地产中国网 2013-03-21 08:39:00

套现12亿冲业绩

去年12月28日,嘉凯城出售其中凯城市之光花园的酒店项目,套现12.37亿元。嘉凯城公告显示,其全资子公司嘉凯城集团中凯有限公司(以下简称“中凯”)与上海中邦世家房地产开发有限公司(以下简称“中邦世家”)签署了《房屋买卖框架合同》,中凯将位于上海石门一路116、118号的房屋出售给中邦世家,价款合计12.37亿元。该项目为中凯城市之光花园的存量房。

“这个肯定对业绩影响很大。若是在去年底就结算的话就是有冲业绩的因素。”国信证券分析师方炎对时代周报记者表示。

“该合同的履行对公司现金流状况及2012年经营业绩将产生积极的影响。”嘉凯城在公告中也如是坦言。按照嘉凯城的说法,由于其正在逐步实施消费型城镇化商业发展战略,将逐步调整现有存量房形态结构,加快存量房去化,这次出售存量房符合公司发展战略。

虽然否认相关动作是在冲业绩,但嘉凯城上述负责人却有如是表述:“我们的定位很明确,主业仍是房地产,但是一直在培育新的增长点,是为了非常快速地提升业绩。”

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嘉凯城50亿担保解困 否认商业战略概念炒作
来源:地产中国网2013-03-21 08:39:00
嘉凯城董事会办公室负责人却向记者否认资金困局:“现在由于要发布年报,我们都处于静默期,(现金流)不好透露。50亿元的担保额不算多,相比去年是减少了很多,去年有60亿元。去年上半年我们业绩出现大额亏损,导致外界对我们失去信心。……
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