首页>上海14盘扎堆入市 开发商频喊刚需产品缺货
来源：地产中国网综合 2013-03-15 09:08:00 作者：陆鸣
据东方早报报道，“国五条”地方细则落地前夕，上海开发商纷纷加快推盘步伐。
本周末上海（楼盘）预计有14个楼盘推盘，超过上周末的12个；本周末预计新增入市房源超过1000套，其中近九成位于外环外区域。
某外资房企总经理称，目前开发商都希望抓住市场热度，尽力推盘。他原本预计，会有一些推盘量较大的楼盘出现，但本周末多数楼盘的推盘量都只有几十套，“这可能与新增供应量跟不上有关。”
外围区域刚需楼盘
号称将推大幅优惠
本周末新增入市的楼盘中，外围区域楼盘仍为主力。打出大幅优惠促销口号的售楼处不在少数。
浦东毕加索小镇售楼处称，该楼盘此次将加推50套两房现房，均价2.25万元/平方米，开盘期间推出总价减6万元优惠。青浦绿地新瑅香公馆售楼处称，此次计划推出200套两房，均价1.1万元/平方米，“优惠幅度很大，优惠后单价1万元出头一点点。”
另一个宣称给出较大优惠的，是位于嘉定新城的天居玲珑湾。该楼盘售楼处人员称，此次加推20多套三房，均价1.1万元/平方米，“我们的单价比周边其他楼盘低3000元以上。”
不过，据中房信分析师薛建雄称，本周末新增入市的刚需楼盘报价，较一两年前市场低迷时，仍有一定涨幅。
同样位于嘉定新城的合景叠翠峰称，此次计划加推50多套精装修三房，均价1.58万元/平方米。
青浦君悦湾则计划加推最后一栋景观楼王，均价2.1万-2.2万元/平方米，共计54套房源，“去除位置较好的因素，价格和前期差不多。”
某外资房企总经理称，在市区新增供应乏力的情况下，外围区域楼盘纷纷入市，由于其价格相对较低，也能吸引到一部分市区客户。
上海中高价位房源的入市步伐也并未放缓。
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