据扬子晚报报道，“国五条”细则1日刚刚公布，昨天就已在市场上引起巨大反响。周六仍然正常开放的南京华侨路房产交易中心大厅几乎被挤爆，很多市民拉着中介赶来快速过户。
与此同时，二手房挂牌量昨日暴增，甚至有二手房主主动降价以求快速成交。新房市场方面，有开发商开始看好商业公寓市场，对住宅反而看淡。总体而言，虽然新政细则尚未实施，但是已经对南京的房地产市场产生了强有力的冲击波。
【房产交易中心】
镜头1:人多爆棚
卖家急过户，交易中心“开夜班”
昨天上午，记者来到南京华侨路房产交易中心，只见人头攒动，大厅内人声鼎沸。在交易中心二楼过户窗口前，记者碰到了不少赶来办理过户手续的市民。一位先生表示，自己上个月底把房子卖出去了，已经签了合同，本来他并不着急来过户，但1日晚听说有新政，而且是对交易环节征收重税，所以一大早就跟买家约好匆忙赶过来了，“早过户早安心”。
更夸张的场面来自江宁区房产交易中心，上午中心外面便已排起长队。下午5点半交易中心正常下班时间，仍然有人在排队取号。而现场还有100多号已取号的客户在排队等待，工作人员表示将加班至12点以保证所有人都能完成过户手续。因为人多，交易中心边上的小店矿泉水都卖脱销了。
镜头2:修改合同
双方约定如交20%个税自动解约
在华侨路的交易大厅一楼谈判休息区，记者碰到两位正在订立合同的买家和卖家，他们的交易还未完成，显然对新政可能产生的变数非常担心。尤其是准备卖房子的李女士，她一直问旁边的中介业务员自己的交易是否可能在中途遭遇新政，因为差额20%的个税对她来说太高了，要比按总额1%征收高出十几万元。
这位中介工作人员为了让她安心，在和买家沟通后，在合同备注栏里加上了这么一句话：“若因政策变化需按差额20%缴纳，本合同自动失效。”看到合同上写下这句话后，李女士才安心签了合同。
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