■观点
SOHO中国董事长潘石屹
增交易成本阻碍了流通
中国人均住房面积已超过35平米，总量已不缺，只是有人房多，有人没房住，解决的方法应是疏导和流通。从第三套房开始征收房产税，把大量闲置房产逼到二手房市场，加大供应量，房价自然下降，同时，应减免几年二手房交易的所有税费，让房地产市场得到释放，而不是增加交易税费阻碍流通。
全国政协委员、清华大学教授、经济学家李稻葵
提高二套房首付更管用
李稻葵昨天在两会上接受采访时表示，新国五条细则，最有实际效果的是，二套房首付提高和利率提高，增值税不见得实用，好看不中用。长期来说是对的，但存在如何界定增值的问题，例如买了毛坯房，住了很多年，内部装饰也在不断提高，要如何界定增值呢？
全国政协委员、中瑞岳华会计师事务所高级合伙人张连起
20%个税可能误伤普通居民
增收20%的个税，可能会误伤普通居民。对于可能影响公信力的政策，不宜粗糙实施。目前，很多家庭有以小房换大房、以旧房换新房的需求，属于改善性需求。如果出售就收20%的个税，无疑会增加这部分人群的购房负担。此外，加重二手房交易税负，负担必然转嫁到新房上，推动新房涨价，调控目标或适得其反。
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