调控风格
能有所为，但却未出手。政府已就在观望。
从某种意义上来讲，这或许缘于政府对于房地产市场调控思路的调整。从较浅的层面上而言，楼市宜“疏”不宜“堵”，持续抑制需求的“堵”策显然已无法长期见效，过去几年屡调屡涨的怪圈也正说明这一点，更为彻底的解决办法无疑是增加房源供给的“疏”策。从此次新“国五条”内容来看，对于确保土地供应的强调也延续了这一思路。
从更深的层面来谈，“疏”策更多需要市场力量的介入。这不仅仅是不再轻易使用行政手段干涉市场那么简单，现有的许多行政干扰都需逐步退出，方能让市场正常运转起来。
而解决问题的关键则在于进行更多的顶层设计，相信市场，制定规则，多运用长效机制手段，减少行政干扰，或许才是房地产调控的出路。
端倪已经可以看到。例如新“国五条”中。在例如对于房地产税试点扩容的计划实质上都有政策调整的趋势。甚至在去年年底以来的官方讨论中，土地制度改革也常为人提及，这不禁让人期待，一项全面的土地制度改革，有可能在未来十年中发生。假若真如此，房地产业摆脱漫无边际的调控才有希望。
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