多种因素拉动53个城市新房价格同比上涨

来源:光明日报 2013-02-23 20:10:00

国家统计局今天发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示:1月份,53个城市新房价格同比上涨,四分之三左右的新房和二手房环比价格均有所上涨。

多城市房价上涨原因何在?未来房价走势将会怎样?国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解读和分析。

  热点城市房价上涨

“1月份虽然新建商品房环比上涨城市个数比去年12月略有减少,但同比上涨的城市个数比去年12月有所增加,二手房环比和同比上涨的城市个数比去年12月均有所增加。不同城市房价变化呈分化状态,部分热点城市和中心城市交易量持续放大,房价上涨较多。”刘建伟指出。

从数据看,70个大中城市中,1月份新房价格环比下降的城市有10个,持平的城市有7个,上涨的城市有53个,环比价格上涨的城市占比为75.7%;二手房价格下降的城市有7个,持平的城市有12个,上涨的城市有51个,环比上涨的城市占比为72.9%。总体上看,四分之三左右的城市新房和二手房环比价格均有所上涨,四分之一左右的城市新房和二手房环比价格持平或有所下降。

从具体城市看,一线城市房价涨声一片。1月份,北京、上海、广州和深圳等一线城市新房环比涨幅均有所扩大,环比涨幅分别为2.1%、1.3%、2%和2.2%,比去年12月份分别扩大1.1、0.6、0.8和1.1个百分点。与此同时,在二三线城市中,桂林市新建商品住宅环比销售价格连续三个月下降,海口、南宁和无锡等城市则连续两个月下降。从一些报道看,一些尚未在统计之列的三四线城市房价下降得更多。

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多种因素拉动53个城市新房价格同比上涨
来源:光明日报2013-02-23 20:10:00
1月份,53个城市新房价格同比上涨,四分之三左右的新房和二手房环比价格均有所上涨。国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,多种因素共同影响,拉动1月份房价上涨。
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