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2022年一季度，业内期许的楼市“小阳春”最终还是失约了。
2022年1-3月，百城新建住宅价格累计上涨0.06%，累计涨幅处于近七年同期最低点。
信贷宽松、量价齐升……这些久违的关键词正重新回到楼市，回暖的春风拂过楼市，市场成交活跃度快速提升。
在广州、上海、北京等城市楼市回暖的带动下，2月份中国百城新房价格止跌转涨。
报告认为，2021年房地产市场经历了由涨转跌的过程，下半年以来，受调控政策和信贷环境收紧影响，新房和二手房市场均有所降温，至11月份，其监测的百城新房价格出现了自2015年5月以来的第二次下跌。预计今年12月份的新房、二手房市场仍将维持低位运行，价格面临下行压力。
10月全国房地产市场继续降温，整体成交延续下降态势。同时，楼市价格进一步趋稳，新建商品住宅价格涨幅继续收窄，下半年以来二手房价格下跌。
近期，实行“两集中”制度的地区陆续披露了第二轮集中出让地块情况。从目前情况看，房企参与热情下降。业内人士指出，受房地产行业融资收紧、调控趋严等因素影响，房企拿地态度趋于谨慎。有的房企上半年没有拿一宗地块，不少房企则通过联合方式拿地。
近期，实行“两集中”制度的地区陆续披露了第二轮集中出让地块情况。从目前情况看，房企参与热情下降。业内人士指出，受房地产行业融资收紧、调控趋严等因素影响，房企拿地态度趋于谨慎。有的房企上半年没有拿一宗地块，不少房企则通过联合方式拿地。
4月以来，多地围绕学区房、“日光盘”、二手房交易等方面不断完善楼市调控政策。专家分析，此轮房地产调控政策密集出台体现出调控查漏补缺的特点，彰显了监管部门及时出手、稳定市场预期的坚定立场，有利于预防当地楼市过热，预计楼市成交保持温和放量态势，房价涨幅将放缓。
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4月以来，多地围绕学区房、“日光盘”、二手房交易等方面不断完善楼市调控政策。专家分析，此轮房地产调控政策密集出台体现出调控查漏补缺的特点，彰显了监管部门及时出手、稳定市场预期的坚定立场，有利于预防当地楼市过热，预计楼市成交保持温和放量态势，房价涨幅将放缓。
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11月，房地产政策环境仍然偏紧。部分城市推出限售、预售资金监管、备案价格管理等方面收紧政策。其中，西安升级调控打击“万人摇”，深圳主管部门调查处理“代持炒房”情况。
11月，房地产政策环境仍然偏紧。部分城市推出限售、预售资金监管、备案价格管理等方面收紧政策。其中，西安升级调控打击“万人摇”，深圳主管部门调查处理“代持炒房”情况。
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