今年以来，在外围流动性充裕、融资成本下降的背景下，中国房地产企业频繁在境外融资，资金压力锐减。评级公司标普昨天发布了一份有关中国房地产行业的报告指出，“由于销售势头和流动性改善，标准普尔将中国住宅房地产开发行业的评级展望由负面调整至稳定。”
昨天国际评级机构标普发布《中国住宅房地产开发行业重新站稳脚跟：评级展望调整至稳定》报告称，对中国整个房地产行业的评级展望由负面调整为稳定。基于此，今年中国一些大型房地产企业的评级不太可能像2011年到2012年上半年那样大面积调降，而正面评级调整的可能性值得期待。这种调整是基于对未来至少6～12个月内该行业的融资和运营环境将维持稳定的判断。
在这份报告中，标普称，2012年住宅销售增加，且依旧维持正面势头。由于融资渠道再度打开，更多房地产开发商以有利的成本改善了流动性。此外，一定程度上归因于更加积极的财务管理，再融资风险也减弱。
此外，标普信用分析师符蓓在昨天的电话会议上表示，根据该公司所观察到的中国内地30家大型房地产企业情况来看，这些企业目前及未来一段时间销量会保持上升，融资渠道畅通并且融资成本也出现下降，同时这些房地产企业自身的财务管理和扩张方面的纪律性有所增强，以上这些都是带动房地产行业向好的积极信号。
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