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“三道红线”监管 上半年44家房企有息负债负增长

今年,房地产行业迎来了持续升级的金融监管,房企也面临着前所未有的融资还债双重压力。为走出“阵痛期”,100家典型上市房企中,近半数都在今年上半年采取了降负债手段,更有44家房企实现有息负债负增长。

三道红线 2021-10-18 09:41:26
“三道红线”监管 上半年44家房企有息负债负增长

今年,房地产行业迎来了持续升级的金融监管,房企也面临着前所未有的融资还债双重压力。为走出“阵痛期”,100家典型上市房企中,近半数都在今年上半年采取了降负债手段,更有44家房企实现有息负债负增长。

三道红线 2021-10-16 18:46:44
“三道红线”监管 上半年44家房企有息负债负增长

​昨天消息,标普下调绿地控股集团的长期发行人信用评级至“B+”,长期发行评级至“B”,展望均为“负面”。这已经不是本月第一家被评级机构下调信用评级的房企。

信用评级 融资 2021-10-16 09:51:15
惠誉:当代置业长期外币和本币发行人违约评级从“B”下调至“C”

10月14日,惠誉评级已将当代置业的长期外币和本币发行人违约评级从“B”下调至“C”。与此同时,惠誉已将其高级无担保评级和未偿债券评级从“B”下调至“C”,恢复评级为“RR6”,恢复评级为“RR4”。

当代置业 2021-10-14 17:25:37
远洋集团联合国际投资人设立14亿美元核心写字楼基金 创新型资产管理模式打造增长新引擎

10月13日,远洋集团(03377.HK)发布公告,远洋集团联合数家国际投资人(包括全球主权财富基金与机构投资者),拟共同出资参与设立总规模为14亿美元的核心写字楼基金,专注投资于一线城市核心商圈成熟甲级写字楼项目。

远洋集团 2021-10-14 14:38:22
当代置业:延迟三个月偿还将到期的美元债,避免潜在付款违约

为避免债务逾期,当代置业要求延迟三个月偿还即将到期的美元债。

当代置业 美元债 2021-10-12 07:56:13
3.82亿美元债本息划拨到户 海伦堡将按时偿还到期债券

10月11日,海伦堡中国控股有限公司(以下简称海伦堡)发布声明披露,5.5亿美元高级无抵押债券尚需偿还的3.82亿美元本金及利息,公司已于10月11日前悉数存入指定银行账户,并将于2021年10月13日按时兑付。

海伦堡 2021-10-11 18:01:02
国庆当潮 金辉集团红盘热销联动

久违的十一黄金周,又一次点燃了楼市热度和置业热情,金辉集团联动全国优质红盘,重磅叠加优选好礼,以“闪购房金周”为统一主题,实现集团、区域、项目的统一传播、统一发声、统一赋能,助力销售稳健增长,持续上演热销传奇。

金辉集团 2021-10-09 21:13:34
产品提质运营增效 祥生控股集团经营、管理“两手抓”

多项业务指标持续向好,祥生控股集团上市一年后便迈入了新的高质量发展阶段。

祥生 2021-10-05 11:24:03
花样年:未能按期偿还2.05亿美元债 已成立应急小组

又有一家房企出现了阶段性流动性紧张的问题。10月4日晚间,花样年控股(01777.HK)公告,该公司本应在10月4日付款的205656000美元的票据未能如期支付。

花样年控股 2021-10-05 09:56:25
地产公司融资迎来利好 粤系房企海伦堡成功发行2.7亿美元高级绿色债券

10月4日,粤系房企海伦堡中国控股有限公司(以下简称“海伦堡”)成功发行共计2.7亿美元2023年到期高级绿色债券,其中1.68亿美元用于提前交换2021年到期债券,并同步成功新发行1.02亿美元债,本次发行收益率为11%,公司主体评级为穆迪B2,惠誉B+, 债券评级为穆迪B3。

海伦堡 2021-10-04 16:37:19
碧桂园服务接连大额收购 房地产洗牌引发物业重整?

9月29日,因重大出售交易,彩生活、花样年短暂停牌。前一晚,碧桂园服务发布公告称,其旗下碧桂园物业香港与彩生活签订股权转让协议,碧桂园物业香港将以不高于33亿元的总代价收购彩生活核心资产邻里乐控股集团有限公司100%股权。

碧桂园服务 收购 房地产 物业 2021-09-30 07:41:15
潘军“缺氧” 33亿出手彩生活

9月28日,碧桂园服务发布公告称,碧桂园物业香港与彩生活服务签订股权转让协议,以此收购邻里乐控股集团有限公司100%股权,总代价不高于33亿元。惠誉认为花样年控股在2021年上半年的隐含现金回款低于预期,由于资本市场的持续波动,对大量截至2022年到期美元债券的再融资存在不确定性。

潘军 彩生活 2021-09-29 11:42:51
国际评级机构下调多家中国房企评级至负面:再融资风险较高

9月28日,国际评级机构穆迪下调银城国际控股(01902.HK)的公司家族评级至“B3”,展望仍为负面。穆迪分析师周易炜表示,预计银城国际较高的债务杠杆率和较弱的盈利能力将导致未来12-18个月其主要信用指标弱于B2评级的中国房地产同业。此外,在未来12-18个月,预计银城国际的流动性将会削弱,原因是紧张的融资环境将制约其销售、现金流生成及其为再融资募集新债的能力。银城国际按照收入/调整后债务比率衡量的杠杆率将维持在50%-55%,原因是该公司通过增加债务为扩张提供资金。该水平接近于截至 2021年6月30日的12个月的54%,但低于2020年的63%。

融资 房企评级 2021-09-29 09:27:01
国际评级机构下调多家中国房企评级至负面:再融资风险较高

9月28日,国际评级机构穆迪下调银城国际控股(01902.HK)的公司家族评级至“B3”,展望仍为负面。穆迪分析师周易炜表示,预计银城国际较高的债务杠杆率和较弱的盈利能力将导致未来12-18个月其主要信用指标弱于B2评级的中国房地产同业。此外,在未来12-18个月,预计银城国际的流动性将会削弱,原因是紧张的融资环境将制约其销售、现金流生成及其为再融资募集新债的能力。银城国际按照收入/调整后债务比率衡量的杠杆率将维持在50%-55%,原因是该公司通过增加债务为扩张提供资金。该水平接近于截至 2021年6月30日的12个月的54%,但低于2020年的63%。

融资 房企评级至 2021-09-29 09:25:52
国际评级机构下调多家中国房企评级至负面:再融资风险较高

近期,国际评级机构下调了多家地产公司的评级级别及评级展望。

评级 房企 融资 2021-09-29 09:11:04
国际评级机构下调多家中国房企评级至负面:再融资风险较高

近期,国际评级机构下调了多家地产公司的评级级别及评级展望。

房企评级 再融资 2021-09-29 08:30:21
金科服务正和新力服务洽谈收购事项:尚未最终敲定结果

目前金科服务(09666.HK)正在和新力控股集团(02103.HK)旗下的新力服务洽谈收购其物业的事项,但目前这笔交易还没有最终敲定,无法确定是否会成功。

金科服务 新力服务 2021-09-28 09:58:03
金科服务正和新力服务洽谈收购事项:尚未最终敲定结果

从知情人士处了解到,目前金科服务(09666.HK)正在和新力控股集团(02103.HK)旗下的新力服务洽谈收购其物业的事项,但目前这笔交易还没有最终敲定,无法确定是否会成功。

金科服务 新力服务 2021-09-28 08:25:58
“纽交所中国房企第一股”被标普撤销信用评级

 9月24日,标普报告称,应纽交所上市的中国房地产企业鑫苑置业有限公司的要求,标普已撤销该公司的“CCC”长期发行人信用评级和该公司未偿高级无抵押票据的“CCC-”发行评级。截至撤销时,其长期发行人信用评级展望为“负面”。就在9月23日,标普刚刚将鑫苑置业的长期发行人信用评级从“B-”下调至“CCC”,并将其未偿美元债发行评级从“CCC+”下调至“CCC-”。

纽交所 房企 信用评级 2021-09-26 09:11:46
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