根据理财周报拿到的工商资料，允升投资全资控股上海众孚、嘉兴新国浩、杭州兴和投资发展有限公司（以下简称“兴和投资”）、嘉兴市路桥建设开发有限公司，在浙江众孚转手之前，也曾是它的大股东，公司多年来一直是新湖中宝的对外投资平台。

记者在翻阅新湖中宝历年的年报时发现，允升投资这些年，主要都用于投资吉林银行、新湖期货等业务。

此外，新湖中宝还在2009年参股了大智慧。2009年之后，新湖系PE潜行发力。

而知情人士称，令人吃惊的还在于，新湖中宝何以能从农行套取高达4.1亿的授信，“按照银行的惯例，如果打对折，那么新湖中宝报上去的资产评估值应当在9个亿左右。但是这个项目土地成本是1.26亿，工程报价也才7000万左右，即便考虑到土地增值，也离9个亿的估值相差太远了，所以这其中还有骗贷的嫌疑。”

真假新湖中宝

如果积极拿地又不开发，那么这家公司到底是一家什么公司？

事实上，根据2011年报，新湖中宝拥有土地储备966.64万平方米，比一线龙头招商地产的698.7万平方米，还高出27.72%。然而，新湖中宝当年的销售收入只有33.67亿元，与招商地产210亿元相比，差之千里。

截至2011年底，新湖中宝共有土地储备项目36个（不含一级开发项目），土地储备占地面积966.64万平方米，按公司权益计算为842.46万平方米，规划建筑面积累计已达1515.75万平方米，按公司权益计算为1315.99万平方米。去年上半年，新湖中宝新增土地储备近40万平方米。

从2011年报看，新湖中宝在当年累计实现合同销售金额人民币33.67亿元；实现结算面积47.19万平方米，结算金额36.81亿元，同比下降42.72%。作为对比，招商地产2011年签约销售金额超210亿元。

公开资料显示，新湖中宝在2011年，有15家项目的开工面积为0。其中，包括上海的青蓝国际、华商大公馆，嘉兴的新中国际、瑞安的新湖绿都、舟山的御景国际等5家项目在当年的开工面积、竣工面积、合同销售面积、合同销售收入均为0。