如何在市场胶着期的当下保持相对优势，拿到预期的销售份额？如何在地产精细化、品牌化竞争的市场格局下确立企业的独特竞争力？

老牌地产劲旅合生创展在系统战略实施的基础上保持自己一贯“内力派地产”的本色，再度提升产品硬实力--全线升级产品配套力。

“配套上不去，销售等于卖空气”

“配套上不去，销售等于卖空气，所以，提升商业模型中的配套及客户服务工作是我们今年工作的重中之重”，一位合生高层透露。2012年，以配套力著称的合生创展仍将进一步全线升级项目配套，以提供更多产品价值和客户价值，凸显市场竞争力，与客户“价值共生”。

作为一家20年历史的资深地产实力企业，合生创展在高端地标性产品和高端城市大盘产品方面一直出类拔萃，其中，配套力是重要的因素。例如，合生创展在上海的东郊别墅项目中，引入了超五星级的物业服务团队，采用起源于法国皇室的大管家式服务，让客户真切感受到物业的高端价值；而在北京的合生霄云路8号等多个项目中，合生创展也整合了旗下最好的资源来支持客户所需的高端生活模式，比如温泉会所、高尔夫会所等，形成了独特的圈层文化氛围，满足了高端人群社交、休闲、娱乐等多方面物质和精神上的诉求，弘扬了一种这个圈层独有的审美情绪和文化品位。

在服务品质上，合生创展还提供康景物业集团、合生国际酒店管理集团以及专为中国高端人群定制的合生华府管家这三重服务体系，打造优质服务运营。

近期，作为合生项目配套的数个龙庭酒店开业了，其优质的菜品、服务和环境也到了很高的认同，生意极其红火。据了解，龙庭酒店的人员是从著名的餐饮企业香港利苑酒店整体转会而来，合生此举就是为了增加在高端项目上的配套力。对此，合生内部坦承：“我们的龙庭酒店很有竞争力，除了高水平的团队基础之外，一方面是先天条件更好，因为我们有房租的优势，所以我们的酒店在运营上更能保证服务的品质；另一方面算账的方法也不同，对我们来说酒店赚钱只是一个方面，更重要的是提升整个配套的水平。”

据悉，合生正在对所有在售和将要启动的项目进行配套的系统性梳理，并进行全线提升和落实督进。以目前在售在建的项目为例，包括会所22个，酒店或渡假村10个，学校12所，高尔夫球场和练习场7个，规模商业配套7个，另外还有马术俱乐部、开心农场、汽车影院、艺术馆等特色配套多个。