近年来，奢侈品品牌和地产联手打造项目似乎已经成为一种趋势。像范思哲与中国门里集团联合打造的成都范思哲公寓、宝格丽与华侨城联合打造的上海宝格丽公寓……这些高级公寓在当地都受到新贵们的关注。

随着人们居住形态与居住诉求的变化，高端公寓已成为一种高级的居住方式，其优越的居住体验受到高净值人群热捧。

穿过伦敦的海德公园一号，纽约曼哈顿一带的公寓群、东京银座的The House等国际大都会昔日的荣辉，在南京，也有这样一个国际化高端公寓，正站在聚光灯下，为唤醒城市新高度的塔尖人群而来。

它就是由南京华贸中心与托尼洛·兰博基尼联合打造的南京首个奢侈品公寓——南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓！

签约仪式

01 主城之上，尽享品质生活

在许多发达国家，正发生着一个有趣的现象：越来越多的高端人群选择住在城市核心地段的高级公寓，而郊区的住宅类产品却逐渐变得无人问津。

之所以会产生这种现象，是因为这些高级公寓在区域上占有一定的优势。城市的核心地段寸金寸土，区域核心的建筑才是对土地占有形式的终极表达。

南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓在南京寸土寸金的鼓楼核心地段，拥有俯瞰玄武湖的极佳景观区位。

项目与新模范马路交汇，西靠金贸大街，香格里拉酒店在侧。省级行政机关、高校、科研人才等沿黄金轴线中央路分布，优越区位不可复制。

区位示意图

未来选择入住南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的人，可能大多是海归精英或知名体育、电台、影视等行业的从业人员，他们在住所和写字楼之间，迅速地进行着生活与工作的切换。

想要实现这种迅速地切换，通勤一定要非常便捷。

项目作为地铁1号线上盖，电梯直达负一楼，风雨无阻，直连周边5A级高端写字楼、时尚潮流购物中心、新模范马路地铁站。周边有中央路、新模范马路、玄武湖隧道等多条城市主干道。

无论选择自驾还是公共交通，都能够实现快速通达全城。

区位图

随着城市边界外延，人们除了关注便捷高效的交通方式，也会注重融合了特色和烟火气的高质消费场所。

南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓不仅临近南京香格里拉酒店，未来自身也会配备一线名品购物中心、潮流时尚商街。汇集社交聚会、艺术展演、购物消遣、饕餮美食，可以一站式体验潮奢生活。

‍在步行可至的区域内，项目集居住、办公、娱乐、商业等一切生活相关的场景相融合，构筑了一个时间、空间、效率、资源等多维度集约的大型能量场。

更多元的功能相结合，不断迎合当代城市高净值人群对于居住的不同需求。

效果图

南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓不仅坐拥城市的繁华，同时结合了南京深厚的文化底蕴。

距今已有两千三百年人文历史的玄武湖，作为中国最大的皇家园林，与项目直线距离不足300米。

此外，鸡鸣寺、阅江楼、颐和路公馆区、明城墙也都离本项目不远。在这里，你可以随时和亲朋好友访古问今，感受南京这座六朝古都的历史文化魅力。

效果图

除了以上这些，项目周边还有鼓楼医院、中大医院、市第二医院等多所三甲医院环伺，可以为居住在这里的人保障健康。试想一下，未来居住在此的一天。

清晨去玄武湖边跑步健身，或是去商业街里点一份营养早餐，唤醒一整天的活力；午后品尝一杯咖啡，或是体验休闲SPA，沉浸式让生活慢下来，短暂的放空也很珍惜；傍晚去健身房里挥汗如雨，或是购物中心一掷千金，犒劳一整天的辛勤劳作。在这里，不仅仅可以享受衣食住行的一站式满足，更可以满足品质生活的升华。

效果图

02 品牌加持，塑造全新生活方式

细数南京近几年受到热捧的高端资产，都有这么几个共通点：区域核心、大品牌加持、即享配套。

南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓由南京华贸中心与托尼洛·兰博基尼联合打造，作为新兴的豪华“宿”品牌，力求打造一个拥有至臻奢华世界的极致生活之所。

兰博基尼先生

提到兰博基尼时，大多数人可能第一时间想到的都是豪车！

实际上，托尼洛·兰博基尼品牌在1981年诞生于意大利博洛尼亚，由托尼洛·兰博基尼先生创立，业务板块涉及高端地产、奢华酒店、顶级家具等多个奢侈品领域。

品牌之前在迪拜打造的托尼洛兰博基尼·未来城公寓，自2018年12月正式开盘以来，便受到了众多高净值人群的关注。

在任何一组事物中，最重要的往往仅占20%，其余80%尽管是多数，却是次要的。这就是由意大利经济学者巴莱多提出的“二八定律”，而这个定律又被称为“关键少数法则”。

品牌企业则是满足了少数城市高净值人群想要的“高级感”。

一方面，这些品牌企业在择地上更注重区域的回报率；另一方面，品牌企业对于产品的把控更为严格，建筑更能代表城市水平和居住高度。

南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓就是这样的少数产品！

效果图

项目所在综合地块外立面，是由美国KPF建筑事务所担纲整体设计，整体建筑风格简洁大气。

KPF作为知名的建筑师事务所，被誉为“城市天际线雕塑家”。其代表作遍布全世界，包括108层的香港九龙车站大厦、480米高的香港环球贸易广场、492米高的上海环球金融中心、288米高的上海恒隆广场以及现在正在建的660米高的深圳平安金融中心等等。

不仅如此，项目还汇集了DLC、SWS GROUP等十余家世界知名设计大师事务所的美学灵感，以精于毫厘的匠心塑造，勾画世界艺术美学生活，项目未来将被打造成繁华中心的璀璨坐标。

效果图

居住的艺术不光是塑造建筑的外形，更要打造一种有温度的生活方式。

南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓为业主开启同步世界的尊崇安心生活，传承托尼洛·兰博基尼酒店服务精髓，以国际金钥匙服务标准打造专业服务团队。

在提供涵盖“衣、食、住、行、康、乐、育、游”八大生活资源服务的基础上，还将提供五大私密防护、十种应急预案、二十四小时秩序服务以及十大尊享服务等。

其中十大尊享服务包含：宠物寄养服务、车辆救援服务、全屋清洁服务、夜间护卫服务、圈层沙龙服务、业主代驾服务、预定高端餐饮服务、业主档案服务、空置房屋管理服务、假日鲜花服务等。

可见，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓不仅想为居者打造居住形态上的精致家，更力求打造一个社交生活和精神世界的心灵归属地。

业主尊享服务内容

03 高规格配置，彰显圈层品味

真正的高端资产，是需要各种均好的。比如人群的地缘认知和空间的尺度感，归家动线的效率和住所的安全感等等。

南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓与目前南京市场上传统的开放式公寓不同，项目采用围合式设计的同时，还设置了四重归家门禁系统和精美的园林景观。

项目还配备了六大智能安保系统，包括电子巡更、智能监控系统、室内外安防系统、数字化可视对讲、多重安防智能门锁和人脸识别等等，为业主提供更加安全宜居的社区环境。

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作为一座定位为国际化的高端公寓，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓配有首层奢享大堂及车库臻装大堂，每个细节都彰显尊崇品质。

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项目内部设有高端CLUB，规划了恒温泳池，健身房，瑜伽室等休闲区域，满足业主的休闲娱乐需求，实现圈层人士对国际化都会生活的向往。

效果图

不同于市面上大多数小而精的公寓，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓这次打造的是建面约46-123㎡户型，跨度很大，也让置业人群有了更多选择的空间。

项目每个户型加上赠送的飘窗面积后，整体的得房率高达约80%，远超市面上大多的同类型产品。

建面约46㎡的户型，开间达到了约4.5米，而市面上相似面积段的公寓产品开间普遍在3.7米以下。大尺度飘窗几乎同宽，室内的采光、观景效果十分优秀；

建面约66㎡户型，同样拥有大面积通透玻璃飘窗，则是一室两厅的设计，双开间在一定程度上减少了彼此的干扰。

建面约46㎡户型图

建面约66㎡户型图

值得一提的是，项目样板间是由上海知名高端住宅设计机构SWS打造的。

他们曾为新鸿基、九龙仓、绿城等房企打造过众多顶级高端住宅作品，单价20万/㎡的新鸿基上海滨江凯旋门项目便出自SWS之手。

因此，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓内部的装修标准之高，可见一斑！

建面约46㎡样板间示意图

项目采用了五星级酒店配置的“天水地水”的空调地暖二联供系统，较于传统的VRV系统，它出风的体感更舒适，而且能耗更低、更节能。这也是丽思卡尔顿、江苏大剧院同款品牌；

室内大面积整面景观飘窗采用的是三层中空LOW-E+超白钢化玻璃，整体无拼接，制作工艺更远超市场普遍标准，通透性和安全性都非常高；

建面约46㎡样板间示意图

室内的墙面采用的木塑护墙板，是目前最先进的高科技环保材料，不仅外观上极具质感，并且防火、防霉、阻燃、耐磨；

墙面还设计了局部“雀眼”木纹，由天然雀眼木纹路加工而成，各不一样，不同角度能够折射出不同的光泽和纹路，直接对标一线高端住宅品质，彰显品味和档次；

建面约46㎡样板间示意图

电冰箱、油烟机将采用意大利顶级品牌SMEG；洗碗机、洗烘一体机将采用进口一线品牌；电磁炉品牌上，大面积户型将采用一线品牌，小面积户型则将采用SMEG（具体装修标准以开发商公示为准）。

如此高规格的配置，几乎已经是南京同类产品中的天花板级别！

建面约66㎡样板间示意图

建面约66㎡样板间示意图

建面约66㎡样板间示意图

建面约66㎡样板间示意图

写在最后：

任何一座链接国际视野的城市，总有属于自己的地标建筑。它在最具价值的热土之上大放异彩，为城市带来巨大蝶变的同时，也在续写着塔尖圈层的共鸣。

并非每一块土地，都能孕育出高端公寓，这是一种身份的象征，更是一种全新的生活体验。

南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓择址鼓楼核心，以阔绰尺度，厚载精致人生，匹配塔尖人士一流品味，聚合世界都会精粹，将为南京呈现一座国际都会新坐标。

示意图