世上没有两片相同的树叶，每一个城市，每一个中心区位，对于高品质生活的理解不尽相同。新鸥鹏把眼光放在未来，不拘泥于固定的格式，拒绝打造速成产品，不惜放弃时间上的效益以打造更好的居住形态，挖掘客户居住需求，立足于项目特点，与城市共发展。

前瞻择址 赋能城市生长

凭借前瞻性的眼光与强劲的产品实力，新鸥鹏集团全国百城战略布局，参与并影响着城市的发展，不断打造城市级教育和综合体标杆项目，助推城市迭代升级，为城市赋能。

再拓津门，续著传奇。天津新鸥鹏教育城作为第39子落入，在择址之初，便已经前瞻津南辛庄的未来。天津2020年新房供应和成交双料冠军环城四区第一名津南区，是首置和外地落户首选片区，津南辛庄苑版块未来的住宅用地也是极其稀缺的，天津新鸥鹏教育城将成为最后一块优质住宅地块。新鸥鹏教育城在津城，展新篇，以卓越远见，推动城市生活美学更新。

对望新国展 擎动城市澎湃力量

每一个重要的时间节点，都标注着发展的坐标，导引着前进的方向。

2021年新国展首展之后带动此板块产业蓬勃发展，据了解产程大势之下，会展业产生的关联系数可以达到1:9，未来大量人口涌入，带动板块人气。并且《十四五规划建议》中提出规划两大发展轴，承接北京、雄安，形成京津雄“黄金三角”。显而易见天津的城际地位和城市格局再次明确。天津新鸥鹏教育城与配备精良的新国展相邻，享受板块红利。

黄金一公里生活圈 造就繁华新主场

津城和滨城之间建立“超大森林公园”形成城市级别绿肺，有近330平方公里绿色生态屏障，并且天津新鸥鹏教育城毗邻海河与洪泥河景观带，与花草为邻，鸟儿相伴，优雅生活“氧”生场。

道路交通成为了千变万化万物互联的新时代经济进步的钥匙。

天津新鸥鹏教育城坐拥多维交通路网，三横（天津大道、国展大道、津沽公路）三纵（外环南路、白万公路、蓟汕联络线（新四环））立体交通圈，畅通双城，地铁一号线洪泥河站与高庄子站双站环伺，便捷换乘，通达全城，直达和平繁华商圈。

城市生活之所以如此让人向往，一个重要原因就是拥有缤纷繁华的商业配套。

天津新鸥鹏教育城步行5分钟即达永旺梦乐城商圈，5分钟车程可达国展47万㎡待出让商业用地，15分钟到达新城吾悦广场商圈，周边还有如：兆恒广场、新濠广场等基础商业配套，购物天堂衣食住行应有尽有。

不仅如此，天津新鸥鹏教育城倾心打造的3.2万㎡新鸥鹏教育MALL商业体，未来将引进进行品牌战略合作，打破传统商业模式，开创城市教育MALL新纪元，为住宅提供保值增值空间。一站式全龄教育资源，安心可靠的医疗资源和便利生活遍布网点的金融服务资源，缤纷品质生活一步到位，满足对生活的完美想象。

实力之作 盛启津门未来

天津人身上的精神，成就了天津的城市品性，也成就了天津的历史、现在、未来。听波澜壮阔的历史声音，溯久远传续的文化根脉。新鸥鹏深耕29载，为天津带来明星产品五好洋房，作为新鸥鹏全力铸造的标杆系，集全优资源于一身。饱含了其礼献津门腾飞之城的拳拳赤子心。

未来，新鸥鹏将继续用美好的力量，与天津同呼吸，共生长，践行深耕城市的初心，致敬津门高光。