购房是一次漫长的过程，很多人房贷交了两三年，却仍未见到新房的轮廓。相对这种遥不可及的等待，今年买今年入住则是让人放心得多，触手可及的幸福总是令人倍感期待！

俗话说“耳听为虚，眼见为实”，月鹭府·滨荟以看得见的品质，给你一个触手可及的家。

（实景图 官方授权供图）

今年买今年住，三大优势不言而喻

品质可见

房子是长久的居住地，如果买的房子质量差，后期受苦的还是自己。今年买房今年住，高端品质亲眼可见，幸福生活无需等待。

节约资金

等待交房的时间越长，购房者需要承受的租房资金越多，还要还房贷，压力双重。今年买房今年住，即便暂时不入住，收房后租出去的资金也可以抵扣银行房贷。如果你是一位租房者，购房后再也不用担心房租上涨的问题，岂不是皆大欢喜！

减少风险

一般而言，今年买今年就能入住的房子，周边的各项生活设施日渐成熟，价位相对稳定。另外“家”入南京后，满满的幸福归属有木有！！！

争藏一线湖景房

资源优势触手可及

久居于城市，总会向往自然的怀抱。月鹭府·滨荟与月鹭湖公园直线距离约50米（数据来源于百度地图），一线湖畔的景观成为日常出入家门的寻常风景。依水而建，以月鹭湖氤氲万物之境，汲取碧波浩渺之舒心，于青翠湖畔之上，匠心构筑湖居佳作，镌刻一方湖境风雅。依水而居，每日清风拂过，鲜氧环绕。或携家人漫步其中；或慢跑欣赏湖色。以自然之道，养自然之身，用水的包容迎合四方雅士，四季尽享湖光山色，生活环境健康清新。

（月鹭湖实景图 官方授权供图）

府外景色静谧优美，府内生活自在逍遥。月鹭府运用古代宅邸的“五进建筑制”作为景观结构，利用大堂、中庭、屏障、曲径等精致规划归家的五进流线。一进『 登门 』，礼仪迎宾尊贵入口，礼遇礼仪草坪，开花地被，打造充满花香的小花园。二进『 入庭 』，漫步宅间花园，层层递进的多维景观。三进『 入园 』，移步异景曲径通幽，中央花园的落英缤纷满园春色。四进『 入亭 』，置身景观廊架下，在这里聆听自然的声音，风吹树响，脚踏落叶，流水鸟鸣声悦耳、心情豁然。五进『 入堂 』，入户是归家的最后一道礼序，在园林与入户处，种植各类芬芳花果植物，礼遇美味的至上生活。归家途中五重风景，一重更比一重富有诗情画意。

（效果图 官方授权供图）

无论是出入家门，抑或是与家人携手漫步于园林之中，不仅可以游历一场自然与视觉的盛宴，更可以放松身心，在鲜氧的环境之下吐纳清新，有益身体健康。

全能配套内外兼修 

尽享匠心品质

月鹭府·滨荟处于国家级临空经济示范区，区域内拥有千亿产业布局（京东、中铁十一局等国内领军企业总部入驻），溧水空港会展中心，溧水产业新城（国家级PPP示范项目）（信息来源于韶韶溧水）。片区内城市强大势能，立志打造成板块标杆。

项目直线距离S7号线空港新城溧水站约2.7km（数据来源于百度地图），3站即可到达禄口国际机场，无缝换乘 S1号线10站到达南京南站，14站到达百家湖。构筑无界都市生活圈，纵览一城繁华。

（示意图 官方授权供图）

项目周边人文环境浓厚，“九年一贯制”公办南外溧水分校在建中，办学规模为八轨制小学，十轨制中学，即小学48班、初中30班。预计2023年4月完工（数据来源于韶韶溧水）。中国人民解放军理工大学溧水校区，军队“2110工程”重点建设院校之一，正军级编制 。（本资料中所指教育资源，旨在阐述项目周边有以上学校所在，不承诺学区房配套，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。）

（公办南外溧水分校效果图 官方授权供图）

周边的月鹭广场（在建）、生活坊（在建）以及特色湖滨购物中心（规划）等商业街遍布。江苏省康复医院直线距离项目约3.7km（数据来源于百度地图），是全省首家规模化康复医院，总投资18亿元，预计2023年投入使用。南京市颐养中心直线距离项目约3.4km（数据来源于百度地图），总投资25亿元，预计2022年6月30日完成主体竣工交付（数据来源于韶韶溧水）。四级多维商圈配套，形成了全方位的便利生活圈，您需要的配套一应俱全，相当程度地满足您的生活需求。

（江苏省康复医院效果图 官方授权供图）

居景色之间，品写意人生，择居月鹭府·滨荟，许您一个诗意雅致的生活，今年买今年住，品质生活看得见。

建筑面积约99-121㎡湖畔书香地暖家；

 单价约10800元/㎡起；

今年买房今年入住；

眼见为实的品质；

幸福拒绝等待，入住月鹭府正当时！

开发商为南京孔雀城房地产开发有限公司。备案名为“月鹭府”。预售证号：宁房销第2020500015号、宁房销第2020500039号、宁房销第2020500028号、宁房销第2020500050号、宁房销第2020500059号。1、本资料为要约邀请，买卖双方的权利和义务以双方最终签订商品房买卖合同及附件为准。2、本资料涉及内容仅供参考，对项目周边介绍最终以政府机关部门审批文件为准，不作任何凭证凭据。3、本资料制作于2022年2月， 同时在不违反合同约定的情况下，本公司有权对资料进行更新和局部调整。4、公办南外在建中信息来源于南京市规划局官网。本宣传资料仅是对本项目周边现有教育情况的介绍，不构成对学区的相关承诺；购房人所购本项目商品房相对应的学区或学校，应以教育主管部门制定的当年入学政策为准。5、本资料中所指商业、市政规划中或建设中的公共设施及规划用地，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。市政配套设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，具体以经营者实际经营为准。6、项目直线距离空港新城溧水站约2.7km。8幢103室，97.71㎡，单价11835元/㎡，总价1156398元，优惠103744元，优惠单价10773.25元/㎡，优惠总价1052654元。