一大波利好冲击小阳春 主城红盘首付仅约70万

来源:中国网地产 2022-02-22 18:15:35

伴随着春节的到来,南京新房市场也“入春”了!

据多家媒体消息,年后各家银行贷款利率下调较为明显,同时下款时间明显加快,多家银行1-2周即可下款(本文上述贷款利率、缴付期限、缴付比例和金额等仅供参考不作为销售承诺,具体以银行批准的贷款政策为准)。

此外,政策调控针对楼市释放了宽松信号,再加上新年伊始,各家楼盘优惠力度并没有减弱,不少买房人已应势而动,在看房路上了。

据不完全统计,不少主城楼盘仅春节期间到访客户可能都在百组左右,甚至不乏有200-300多组的,新房成交量也不断上涨,足见市场观望情绪已有所改观。

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今年楼市“小阳春”即将到来,在新年开始之际,趁红利尚未结束,解决住房问题的后顾之忧,是刚需买房人不可错过的良机。

如今购房资格宝贵,置业成本还在不断增加,促使买房人的置业需求愈加具体,板块潜力、项目配套、产品力都是被考量的重点。

位于仙林板块的翡翠天域项目,择址主城潜力板块,打造亮点满满的三室产品,值得一提的是,首付仅约70万起即可入住,可以说是站在买房人角度量身打造的产品。

01

板块规划层级高,配套不断完善

翡翠天域项目,是南京华侨城大型文旅综合项目(南京栖霞项目)中的住宅业态,由万科提供管理经营服务。

2016年,华侨城拿下栖霞山三山临江地块,打造以山水城林为载体,以“活力度假、生态宜居”为重点,包含乐园、商业、山体公园、教育、住宅五大业态,一座“大城”正在崛起。

据悉,项目新的商业街区即将开始招商,随着更多商家入驻,业主生活于此,居住社区、活力商业和大型文旅将在“一公里”内相互串联。

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(南京栖霞项目实景鸟瞰图)

南京栖霞项目所在板块未来规划建设国际邮轮母港,总投资约150亿,港口建成后将串联整合栖霞山风景区、南京欢乐谷等文旅资源,打造免税购物中心、邮轮母港航运中心、文化艺术中心等,未来可期。

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(国际邮轮母港效果图)

同时,项目区域内配套不断完善,交通、教育、医疗等利好不断。

在交通方面,板块内有地铁4号线仙林湖站、2号线经天路站,在建地铁6号线、规划地铁4号线北延、S5号线均有站点在不远处。

区域内还有绕城高速、312国道、栖霞大道等快速路,通达全城(交通信息以南京市交通运输局具体划定为准)。

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(交通规划图)

在教育资源方面,南京栖霞项目区域规划建设1所中学、1所小学和2所幼儿园。公办名校南外仙林分校华侨城中、小学新学期已于本月14日开学,学校在不远处,无论是家长接送,或是小孩自行上学,都安全、便利(教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)。

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(学校实景图)

在商业方面,项目与仙林湖隔路相望,同享万达茂等丰富商业配套;南京栖霞项目自带约10万方商业街区,涵盖美食餐饮、购物商超、星级酒店等一体化业态,其中南京华侨城与洲际酒店集团签约的国际品牌酒店——南京欢乐谷智选假日酒店已营业。

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(南京欢乐谷智选假日酒店实景图)

在生态资源方面,项目东邻栖霞山,南望仙林大学城,北邻长江,同时,翡翠天域被南京栖霞项目区域内官窑山、峨嵋山、李家山三座山体环伺,让业主尽情享受绿肺富氧生活的舒适。

02

建面约89㎡三室设计,装修成品交付

翡翠天域项目热销,一方面是因为项目自身配套强、具有综合社区概念的项目有着更高的客户接受度;另一方面则是源于产品本身的吸引力。

翡翠天域·艺园近期在售户型建面约89、115㎡的户型很受买房人青睐,两种户型相比市面上同面积产品,大大优化了空间利用率。

其中建面约89㎡户型打造三房产品,总价约220万起,三成首付约70万起即可入住主城,门槛友好。此外,建面在90㎡以下的房屋,于契税支付也更少。

建面约89㎡户型,三室两厅一卫设计,餐客厅一体,户型方正,三开间朝南,布局紧凑,南向主卧飘窗设计,浪费面积少;进门即入户玄关,配备阔景阳台,连接客厅与主卧,通透采光。

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(建筑面积约89㎡户型图 三室两厅一卫)

此外,翡翠天域·艺园配备新风、空调、地暖等装修成品交付,对于刚需自住而言,可省去前期装修的诸多繁琐,立享品质生活。

建面约89㎡示范单位实景图如下:

建面约89㎡示范单位实景图 

建面约115㎡户型,三室两厅两卫设计,三开间朝南,客餐厅一体,连接超长观景飘窗;阔厅设计,活动空间更大,主卧套房设计,私密性好;配备入户玄关、独立储藏间,增加收纳空间。

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(建筑面积约115㎡户型图 三室两厅两卫)

建面约115㎡示范单位实景图如下:

建面约115㎡示范单位实景图 

万科优质的住宅品质,已经落地到翡翠天域·艺园。同时,项目打造了地上地下双入户大堂设计以及地面人车分流,业主与访客等人群动线全部分离,安全有序。

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(翡翠天域·艺园鸟瞰图)

高端大气的落客大堂,未来是翡翠天域·艺园的入口,同时打造了除落客大堂外的礼仪通道、人行景观、入户大堂、入户景观等五重礼遇,以科学的规划,打造便捷、舒适的归家体验。

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(翡翠天域·艺园实景图)

写在最后:

翡翠天域·艺园,目前在售户型建面约89㎡、115㎡、128㎡、135㎡三至四房产品,满足不同家庭的居住需求,从容应对置业者人生的各个阶段。

翡翠天域销量区域领先,可见高潜质的板块,叠加知名房企品牌、优质产品的效应是明显的。

目前项目三成首付起,仅约70万起就能入住,装修成品交付,品质性价比超高!臻席递减,有意者需把握机会!

法律声明:本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;卖方双方的权利义务及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;开发公司为:南京华侨城实业发展有限公司;由南京万科对翡翠天域住宅项目进行经营管理服务;项目备案名:翡翠天悦花园;项目推广名:翡翠天域;商品房预售许可证:2021100104W;本资料所发布的内容为2022年2月17日前的信息,敬请留意最新资料。

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(责任编辑:王佳滢)
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