“津城”布局菜市场

来源:北方网 2021-12-29 09:56:24

近日,市规划和自然资源局与市商务局联合组织编制了《天津市“津城”菜市场规划(2021-2035年)》。至2035年,“津城”共需配置菜市场438处,其中保留类212处,新建类226处。

规划范围

涉及和平、河东、河西、南开、河北、红桥、东丽、西青、津南、北辰10个区,即“津城”区域。

服务半径

新建社区:每2.5万人设置1处,服务半径不宜大于1000米。

老城区:服务半径不宜大于500米。

开发进度

近期:到2025年,新规划建设约63处(和平1处、河西3处、河北5处、河东5处、红桥2处、南开4处、东丽12处、津南6处、西青17处、北辰8处)。

中期:到2030年,再规划建设约99处,建设任务于2026年再行明确。

远期:到2035年,再规划建设约64处,建设任务于2031年再行明确。

规划内容

以新旧协调、集约利用、因地制宜为规划导向,借鉴上海、浙江、北京等地的菜市场建设模式(如“菜市场+便民商业+社区公共服务”“线上生鲜平台与线下采购实体店相结合”“商旅文相结合的主题店、网红店”等), 结合本市菜市场发展实际,打造网红引领、业态融合、便民利民的菜市场建设模式。

规划布局

菜市场位置应做到方便居民使用,又不影响城市交通。以规划居住区为基础,结合现状条件和近期开发建设需求,基于规划可实施性明确具体菜市场建设范围。

老旧居住区:缺少菜市场,且选址建设有困难的,可以建设生鲜超市、菜店、商超生鲜区、蔬菜社区直通车等作为补充替代,也可结合区域城市更新等方式落实。

新建菜市场:可结合底商或独立用地规划建设,建筑面积不宜小于1000平方米,用地面积不宜小于800平方米。居住区配套规划的菜市场应由开发商负责与居住建设项目同步设计、同步建设、同步使用。已有菜市场可参照此标准改造提升,改造提升的老旧菜市场建筑面积一般不应小于600平方米。

建设标准

菜市场建设应符合环保、消防等有关规定,可与居住项目的社区商业结建,并选择在交通便利处。不应设置在地下,且不应超过2层,结建的菜市场主体建筑应设置在整体建筑的首层,且设置在首层的面积不应小于70%。按照每个社区步行15分钟可到达一处菜市场的标准规划建设。

主要出入口前:适当留有集散场地,满足消防通道要求。出口不少于2个,主要出入口门的宽度不小于4米。

购物通道:宽度不小于2.5米,场地内按现行无障碍规范设置无障碍设施。

配建:机动车及非机动车停车位,满足电动车自行车停放、充电等要求,停车场位置应便于菜市场日常使用。设置不低于二类的公厕且可对外使用。

(责任编辑:杨帆)
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来源:北方网2021-12-29 09:56:24
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