11月22日，天津市规划和自然资源局河北分局公示《（河北区）关于津北天（挂）2021-002号地块项目A地块建筑设计方案总平面的公示》。该地块（天泰路609席厂地块）由中海于天津首次集中拍地期间，以总价25.81亿元、溢价100万、楼板价14403元/㎡竞得，项目亮相案名为：中海十里观澜。
中海十里观澜项目位于河北区天泰路西侧，其四至为：东至天泰路，南至富运道，西至北运河公园，北至北运河公园。
项目地处中环线内，与西沽公园隔北运河相望。地块南侧距地铁 6 号线天泰路站约 500 米，北侧则距在建的地铁 4 号线北洋桥站约200-300 米。
项目规划23栋楼，包括洋房、小高、高层等多元产品类型，户型建面约86-143㎡之间，已于2021年10 月7日正式开盘。
项目交通区位示意图
该地块（天泰路609席厂地块）出让土地面积86023平方米，共分为城镇住宅、商服、科教、公共设施共计7个子地块。其中A地块为商服，B、C、D均为居住用地，商住部分建面为163700平方米。本次释出的为A地块。
天津市规划和自然资源局-附件公示图截图
A地块-商服
A地块设计图显示规划6栋，2-9层到顶，同时含两座社区综合服务中心。总用地面积约17504.46㎡，总建筑面积约33051㎡，容积率约2.0，绿地率约30%，机动车车位为234个。
天津市规划和自然资源局-附件公示图截图
天津市规划和自然资源局-附件公示图截图
注：A地块应建车位371辆，实建车位234辆，应建中200个社会公共停车均位于A地块地下一层停车库，实建不足的车位137辆位于连通通道中、C地块地下二层靠近A地块区域及B地块地下一层靠近A地块区域。
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