618，你还在剁手吗？

今年的618电商购物节不同以往，品牌狂欢从6月1日持续至6月18日。连续半月的疯狂血拼，已让不少江核人掏空钱包，成功加入“吃土”大军。

钱包日渐消瘦，如何才能快速“回血”？【长江时代·1314街区】携建面约60-102㎡纯一层临街铺给出答案。

（商铺效果图）

聚焦红铺三要素  一次回血618

想要街铺助力钱包快速“回血”，抓准鎏金街铺的内核是关键。纵观江北商业市场，什么样的街铺将最受欢迎？以下三点必须关注。

1：地段是核心要素！所在地段必须是城市发展高地，坐享政策红利。

2：配套要全方位！交通、学校等配套齐全，方能汇集高端客流，便于后期租售

3：性价比要高！以低门槛撬动尽可能高的投资回报，才是投资王道。

【长江时代·1314街区】是否符合以上三大条件呢？让我们一起来扒扒TA的核心价值点！

位处江北核心区，强势地段享受三区叠加利好

俗话说，地段是街铺抵御风险的压舱石，也是街铺价值判定的基本。【长江时代·1314街区】地处对标浦东新区的重点板块——江北新区核心区，天赋国家级新区、江苏自贸区、中央生活区三区红利，坐享多层次城市交互资源。

与此同时，江北核心区多项重大工程正彰显着强大客群吸引力，未来四方人流汇聚必将促动商机；其次【长江时代·1314街区】作为区域内少有的品牌地产旺铺，将赋予经营者人气和实力的双重经营保障。

邻13号地铁口(兴隆路站规划中），近地铁10号、11号线（规划中）

地铁是城市的血液，是城市的黄金经济线。自1863年首条地铁诞生于英国伦敦，地铁带来了便捷交通，更带来了沿线物业价值的跃升，地铁商业的发展。简而言之，地铁的每个站点，都可能是通向财富之路的大门。

（区位图）

【长江时代·1314街区】毗邻13号地铁口(兴隆路站规划中），人才流、商务流、资本流交相汇聚，商机无限。临近的地铁10号线（南京工业大学站）、11号线（浦口万汇城站，规划中），全线日均客运量超50万，列车往来呼啸，商铺收益都颇为可观。（部分数据来源于南京市交通运输局、南京江北网）

三大学府在侧，掀动澎湃现金流

俗话说：下课铃一响，黄金入万两。据乐居网相关表明，学校旁街铺比一般商铺收益高出15%-30%，不仅商家可以赚得盆满钵满，商铺业主更可躺赚租金。

【长江时代·1314街区】约2公里内辐射南京一中江北分校、浦口四中，师生规模超3000人，消费客流稳固，财富蓝海擎启在即；规划教育用地在侧，涵盖新浦路幼儿园、新浦路中心小学、新浦路中学三所学校（预计2023年建成使用），赋予商铺早中晚三重客流、现金流高峰，价值未来可期。（部分数据来源于南京一中江北分校官网、浦口四中官网、江北新区管委会）

建筑面积约60-102㎡临街金铺，小面积低总价

正所谓“船小好掉头，铺小好周转”。【长江时代·1314街区】建筑面积约60-102㎡临街金铺，购买资金压力小，后期转手方便。小额投入，也能撬动财富杠杆。

无惧618冲击  买铺当买社区铺

不可否认的是，在全球疫情影响下，社区商业凭借比电商更加接地气，比大型商场更加灵活，受到越来越多人的青睐。《中国零售行业发展报告》数据亦证实：在各类购物中心里，社区型购物中心市场表现最佳，综合指数为69.8，运营能力指数达97.4。更有有关统计显示，未来10年，我国社区商业消费将占到社会消费零售总额的1/3。显然，以【长江时代·1314街区】为代表的社区商业仍拥有电商无可取代的价值和优势：

离消费群更近，创富更轻松

在这个快节奏的互联网时代，人们越来越在意时间成本，越来越渴望在“家门口最后的一公里”实现吃喝玩乐购的美好心愿。【长江时代·1314街区】背靠长江时代四盘2308户精英家庭，41席稀贵商铺，满足近7000常住人口需求，潜利不可限量。

业态更自由，财务更自由

知你所需，懂你冷暖。社区商铺可根据业主所需，自主选择经营业态与经营时间，也可以根据自身条件自由调配时间,无需受商场经营时间限制。

长江时代·1314街区即将入市 创富机遇 把握趁早

618，与其疯狂“剁手”，不如买铺致富。当下，如【长江时代·1314街区】般集合“三线地铁、三大学府、稳客源”的江核社区铺，少之又少。同时，作为主力面积约60-102㎡的难得小面积商铺，千金易得好铺难求。

抢占先机才能把握商机！【长江时代·1314街区】本月即将入市！