今年土地市场走势仍是“稳”
开年以来，不少对于土地市场的预测先后发布，观点不一。比如，有人认为土地市场将持续降温。其依据是中原地产研究中心数据显示，截至3月18日，全国卖地最多的50大城市合计土地成交金额为5966.9亿元，同比减少了20%。其中，35个城市土地出让溢价率下调。
但是，也有人预测土地市场将回暖。这是因为，北京市统计局公布的最新数据显示，1月份至2月份，北京市商品房新开工面积156.7万平方米，同比增长93.5%；其中住宅新开工面积88.1万平方米，增长45.4%。住宅销售面积达60.6万平方米，增长55%，一举扭转了此前长期负增长的局面。同时，也有不少人认为，2019年土地拍卖市场出现的高溢价成交预示市场回暖。
行业政策
财政部部长刘昆走到哪儿，减税降负政策就谈到哪儿。在3月24日举行的中国发展高层论坛2019年会上，刘昆表示，“2019年减轻企业税收和社保缴费负担近2万亿元，这是积极财政政策的头等大事。今年以减税为主体，约占70%。”
今年以来，多个城市从不同层面对原有的房地产市场调控政策作出适度放松。专家认为，目前房地产宏观调控的主基调并没有变化，依然是从严为主，但之前过于严厉，部分城市楼市出现明显调整，不排除政策微调的可能性。
内蒙古自治区政府网27日公布了新修改的《内蒙古自治区房产税实施细则》（下称《细则》），该《细则》明确规定，房产税按年征收，每半年缴纳一次。
市场动态
今日，《北京市城乡规划条例》于市十五届人大常委会第十二次会议修订通过，将于今年4月28日正式实施。今后，城市总规实施情况将每年体检，建设工程规划许可证7日内核发。损害公众利益的违法建设，将不得使用市政公用服务。执法机关需全程记录拆违过程，阻碍拆违将受到行政处罚，强制拆除费用将由违建当事人承担。
倏忽之间，2017年“317新政”和“326新政”两年了。回头来看，楼市新政击碎了既有的市场逻辑，在一片混沌之中，新的秩序重新慢慢建立起来。
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《房地产经纪管理办法》明确规定，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得“以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务”。现实中，房产中介发布虚假房源的现象普遍。这些虚假房源往往具有“高性价比”，有的与正常房屋售价或租金偏离20%以上，有的“装修豪华”其实根本不存在，却被中介明目张胆地挂在房产信息发布平台上。
企业动态
在“高质量、大规模、多业态”三个战略关键词推动下，宝龙厚积多年的内功在2018年喷薄而出。2018年，宝龙实现合约销售额410.4亿元，同比大涨96.5%。这是宝龙自2014年跨越百亿门槛以后，增速最快的一年。
数据报告
2019年2月，全国房价总体止跌回涨，上涨城市个数较快增加。纬房指数大数据监测显示，2019年2月，142个样本城市房价平均环比上涨0.355%，环比涨幅比上月扩大了0.494个百分点。142个样本城市中，房价环比上涨城市94个，占样本数的66.2%，比上月增加39个。环比下跌的城市为48个，占样本数的33.8%。
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周刊配图来源摄图网
