壮阔东方潮 奋进新时代
1978年，以党的十一届三中全会召开为标志，中国开启了改革开放的历史征程。从农村到城市，从试点到推广，从经济体制改革到全面深化改革，40年来，在中国共产党的带领下，亿万人民用双手书写了国家和民族发展的壮丽史诗。这场“中国的第二次革命”，不仅深刻改变了中国，也深刻影响了世界。
40年来，中国房地产行业在改革开放的沐浴下逐渐成长与发展。一路走来，住房商品化改革极大提升城镇居民的住房空间，明显提高了居民的居住品质。
以史为鉴，可以知兴替。从“房子可以当商品卖”到“房住不炒”，从第一场土拍到如今租售并举，中国房地产业的逐步发展，正步入长效机制时代，我们可以相信，中国房地产业的未来必将进入一个新的时代。
行业政策
住房城乡建设部财政部近日印发农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案，要求确保2020年前完成现有200万户建档立卡贫困户存量危房改造任务，基本解决贫困户住房不安全问题。
19日，国家税务局就全面实施新个人所得税法后扣缴义务人对居民个人工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得预扣预缴个人所得税的计算方法，对非居民个人上述四项所得扣缴个人所得税的计算方法发布公告。
广州市住建委19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》。意见指出，2017年3月30日前（含当日）土地出让成交的（以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准）房地产项目，其商服类物业不再限定销售对象，个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。
18日下午，菏泽市住房和城乡建设区发布文件称，为贯彻落实国务院和省、市棚户区改造及房地产有关决策部署，扎实、稳妥推进我市棚户区改造工作,规范房地产市场秩序，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，根据市政府第48次常务会议研究的意见，就推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展有关工作发布通知。
市场动态
2018年即将结束，年内400余次楼市调控政策的密集出台，使2018年成为楼市调控最频繁的一年。然而，自从进入11月，楼市调控似进入偃旗息鼓模式，除苏州、承德两地限购政策有所升级外，其他城市基本未发布调控收紧政策。
国家统计局日前发布的“2018年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况”显示，全国土地交易量价增速连续3个月回落，房地产企业拿地日趋理性。数据显示，1-11月份，房地产开发企业土地购置面积同比增长14.3%，土地成交价款增长20.2%，增速双双连续3个月回落。
17日，北京市住建委发布消息称，近期，市住建委执法部门采取线上线下相结合的方式，从主流互联网平台抽取房源信息核实发布委托手续，逐项比对实地房屋状况信息，同时对房地产经纪机构进行拉网式现场实地抽检，进一步压缩“黑中介”违规经营空间。
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18日，大兴国际机场人才公租房项目的3号楼率先完成主体结构封顶，拉开了整个项目封顶的大幕。施工方之一北京住总集团披露，根据计划，人才公租房明年将随新机场同时投入使用。
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企业动态
17日，上交所就融信（福建）投资集团拟发行2018年公司债券事项提出预审核意见。要求融信投资集团就持有公司股权转让、持有地产公司计提减值准备、房地产业务利润占比、应收款与总资产占比等多个问题作出披露及解释。
12月19日晚间，乐视网发布公告称，19日乐融致新召开临时股东大会，根据最新董事会改组选举决定，乐融致新产生4名董事，其中天津嘉睿提名2名，乐视网提名2名。此外，乐视网还公告称，乐融致新将不再纳入乐视网财务报告合并范围。
数据报告
12月18日，上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城库存报告》。报告显示，截至2018年11月底，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为44791万平方米，环比增长2.5%，同比下降0.7%。
