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安徽通和6.04亿元竞得合肥市蜀山区一宗住宅用地溢价率29.22%

来源：中国网地产 2021-06-03 17:07:38

中国网地产讯 6月3日，安徽省合肥市首批“两集中”供地正式开始。本次集中出让14宗地，土地总面积超1300亩，总起始价129.06亿元。

据悉，本次集中供地原计划出让24宗地块。其中，经开区JK202103号地块、蜀山区SS202107号地块终止出让；高新区GX202106号、经开区JK202105号、经开区JK202106号、经开区JK202107号、经开区JK202108号、庐阳区LY202102号、庐阳区LY202103号、庐阳区LY202104号地块转为现场挂牌出让，挂牌日期为2021年6月2日至2021年6月17日，挂牌截止转入现场竞价时间为2021年6月17日下午2：30时。

安徽通和以6.04亿元竞得蜀山区SS202105号地块，居住单价995万元/亩，竞配建租赁面积达18200㎡，住宅楼面价8291.66元/㎡，溢价率29.22%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格15047元/㎡。

资料显示，该地块位于蜀山区段公路以东、香迎路以南。出让面积4.05万平，起始价4.67亿元，竞买保证金1.5亿元。

出让文件显示，该地块竞买人须为公司法人，该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建出让地块外杏花湾路（段公路-豌豆洼路）。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工,并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（18层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。若未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔2014〕31号文件要求，进行认定并处置。

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